Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.06.2006, 14:48   #1
Форумный житель
 
Аватар для Lilly
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Quito Ecuador
Сообщений: 617
Благодарностей от вас: 44
Вас поблагодарили 102 раз(-а) в 72 сообщении(-ях)
Сектора Кито: где Вы купите квартиру, если Вы будете иметь $30 000 in cash?

Прежде всего, я использую переводчика (английский - русский язык), это - то, почему мой русский язык нечетен.
Я посещу Кито в сентябре 2006, в течение четырех недель, намерение- купить квартиру и пробовать арендовать.
Я имею приблизительно 30 000 $. Какие сектора в Кито является более подходящим для этого вида предприятия?
Я смотрелa на вебсайты недвижимого имущества, они имеют сектора:
Norte, Centro-Norte,Cumbaya, El Quinche, Los Chillos,Norte, Puembo, Sur,
Tumbaco, Yaruqi.
Любое мнение будет оценено.
Lilly
Lilly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 18:03   #2
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Боюсь, за $30 000 вы ничего приличного не купите уже нигде. Лучше арендовать.
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 18:34   #3
Заслуженный писатель
 
Аватар для Phoenix
 
Регистрация: 25.10.2004
Сообщений: 2,265
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)
So much trouble to ask a simple question. You can use English here, most of us speak it more or less. And it would be more appropriate, because personally I do not clearly understand from your Russian whether you wish to buy an appartment or just rent it, or both.

As for your question - you cannot buy anything good for 30'000 near Quito. You can buy some cheap shithole, though. "Sur" would be the best place to look for such an appartment if you don't mind living in a "ghetto", indeed.

USA people mostly prefer Cumbaya & Tumbaco - but those places are not cheap.

Norte & Centro-Norte - something like a downtown. Quite cool and modern (however far less spectacular than a downtown of NY for example), but probably not a best place to live. Depends on your taste, however. Definitelly not cheap.

Los Chillos - it's the place where some of the members of this forum live. Pretty much like Cumbaya & Tumbaco, but no Americans here, slightly colder (just 1-2 degrees average), a bit less "civilized" and thus slightly cheaper, but not cheap ether.

I cannot tell anything reliable about other places you mentioned.
Phoenix вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 19:13   #4
Banned
 
Аватар для RED
 
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Официальный язык форума - русский
RED вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 19:25   #5
Форумный житель
 
Аватар для Lilly
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Quito Ecuador
Сообщений: 617
Благодарностей от вас: 44
Вас поблагодарили 102 раз(-а) в 72 сообщении(-ях)
I plan to buy a condo in nice area, as an investment, and either rent it or just lock it and go back to Minneapolis. Eventially, I'll move to Ecuador.
The problem is - to find "nice area"
I found one (condo) in SAN RAFAEL, Street Of The Market * 1 And Av. G. Rumiñahui
Value of Selling $ 35,000.
If they selling it for 35 000, I'll negotiate to buy it for 30,000 in cash.
Thank you for your help.
Liliya
Lilly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 20:12   #6
Заслуженный писатель
 
Аватар для Phoenix
 
Регистрация: 25.10.2004
Сообщений: 2,265
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)
If I'm not mistaking, Ruminahui is a highway with a pretty heavy traffic. I would not call that place "nice", however it's quite possible that condo has a price of 30'000 there. Especially if it's 20 years old.

Also I do not recommend renting your property to Ecuatorians if you are not going to be here to watch them periodically. Rent it to the people you know or just lock it (in this case make sure there is nothing valuable inside).

---------------------------
Для остальных поясняю:

Девушка(?) хочет купить кондо (в данном случае как я понимаю - не самостоятельный дом, а часть дома в конхунто), в качестве вложения и либо сдать его в аренду либо просто законсервировать и вернуться в Миннеаполис. Потом когда-нибудь хочет переехать жить в Эквадор.

Нашла вроде кондо в Сан-Рафаэле, на перекрестке "Базарной" (не знаю что это за улица) и Ав. Г. Руминьяуи (что, если я не ошибаюсь есть тяжело загруженная улица являющаяся продолжением хайвея от пьяхи). Просят 35К, она надеется что продадут за 30К. Я так думаю это рухлядь какая-то. Хотя бог знает.


Red-у - русский то русский, но я только счас понял что именно она хочет. Она нас уважает тем что пытается писать по русски, но получается это явно не очень хорошо. Зачем мучать человека?
Phoenix вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 21:31   #7
Форумный житель
 
Аватар для Lilly
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Quito Ecuador
Сообщений: 617
Благодарностей от вас: 44
Вас поблагодарили 102 раз(-а) в 72 сообщении(-ях)
Thank you guys,
I use your forum a lot, found really useful websites, like
http://www.ecuadorenventa.com
http://www.tucasaecuador.com/casae/
for my searches.
I have another question - how to make "current photo" from my profile to be displayed when I post my responses.
Liliya
Lilly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2006, 22:02   #8
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от RED
Официальный язык форума - русский
Ред, Феникс прав. Человек повёл себя правильно с самого начала, это вызывает уважение. Если Андрей может объяснить детально по-английски, пусть делает.

Цитата:
Сообщение от Lilly
how to make "current photo" from my profile to be displayed when I post my responses.
Fixed.
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2006, 05:22   #9
Banned
 
Аватар для RED
 
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Andrew
Ред, Феникс прав...
Я и не против,
Тем более что перевод прилагается
RED вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2006, 15:48   #10
Прохожий
 
Аватар для Василий
 
Регистрация: 26.05.2006
Сообщений: 15
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
А не подскажите, сколько примерно стоят квартиры (небольшие, пару комнат) в Кито? Такие, не самые убогие, но и не "элитные", короче, пригодные для нормальной жизни холстяка Судя по ценам на дома (от 100К), пока не потяну материально, да и не нужен мне пока дом.
Василий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2006, 16:36   #12
Прохожий
 
Аватар для Василий
 
Регистрация: 26.05.2006
Сообщений: 15
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от RED
...
Я смотрел представленные на сайте ссылки неоднократно, но проблема в том, что я только-только начинаю изучать испанский, а без знания языка полезность этих сайтов для меня стремиться к нулю.
А на англоязычных сайтах представлены в основном огромные квартиры со стоимость равной и превосходящей стоимость большинства домов.

Ладно, буду учить испанский и искать самостоятельно, но все-равно спасибо за ответ!
Василий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2006, 16:44   #13
Banned
 
Аватар для RED
 
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Не надо ничего учить
цифры то на русском
ориентируйтесь 500-1000 за квадрат
В Эквадоре, как в нормальной стране, отделка в цене
RED вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2006, 21:36   #14
Форумный житель
 
Аватар для Lilly
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Quito Ecuador
Сообщений: 617
Благодарностей от вас: 44
Вас поблагодарили 102 раз(-а) в 72 сообщении(-ях)
Я использую http: // reference.aol.com/translator.
выберите "Spanish-Russion" option, скопируйте испанский текст, который Вы хотите перевести, hit "translate".

Добавлено через 10 минут
Я also ищу квартиру в 25 $-$35K диапазон цен и после изучения рыночной конъюнктуры недвижимого имущества Кито, я решилa купить в Колониальном Кито (Center Historico).
believe it or not, there are a lot of new constructions over there.
http: // www.colonialecuador.com/html/properties.html
Квартиры там от $12K.

Последний раз редактировалось Lilly; 17.06.2006 в 21:36 Причина: Добавлено сообщение
Lilly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2006, 23:09   #15
Banned
 
Аватар для RED
 
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Там белые люди не живут
потому и от 12
RED вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2006, 02:50   #16
Прохожий
 
Аватар для Василий
 
Регистрация: 26.05.2006
Сообщений: 15
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Действительно, как это я не догадался использовать переводчик web-страниц http://www.translate.ru/srvurl.asp?lang=ru
Василий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2006, 03:31   #17
Свой человек
 
Регистрация: 22.04.2005
Сообщений: 170
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 14 раз(-а) в 10 сообщении(-ях)
Да ничего удивительного в том, что 12, нету. Вон на юге кито за 5 можно спокойно найти. Так что если есть четкий план что-то купить за 30, то обязательно купите - достаточно приличное в не очень хорошем районе, либо не очень хорошее в хорошем районе. Ибо хорошее в хорошем - это начинается где-то от 70-80. А так - газеты, агенства, на месте решается все проще.

А колониальный кито - это обшарпаные дома, узкие улочки, уровень преступности несколько повышен, постоянно преследующий запах мочи. Ну не полная ж конечно, но для жизни не самый лучший район.
Z вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2006, 09:05   #18
Заслуженный писатель
 
Аватар для Phoenix
 
Регистрация: 25.10.2004
Сообщений: 2,265
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)
В старом городе (centro historico) есть еще один прелестный момент - практически каждый год причем примерно 2 раза в год там студенты или индейцы устраивают серьезные демонстрации по какому-либо поводу. И довольно часто сопровождаются эти мероприятия перекрытием всего центра, битьем стекол в домах, переворачиванием машин и прочими вандализмами.
Phoenix вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2006, 11:05   #19
Форумный житель
 
Аватар для Larin
 
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Z
Ибо хорошее в хорошем - это начинается где-то от 70-80. А так - газеты, агенства, на месте решается все проще.
Хорошее в хорошем начинается от 35. За однушку, метров на 50.
Под хорошим я имею в виду новый дом на ул. Португаль.
70-80 - это три спальни, >100 квам, в тех же краях.
Larin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2006, 15:27   #20
Форумный житель
 
Аватар для Lilly
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Quito Ecuador
Сообщений: 617
Благодарностей от вас: 44
Вас поблагодарили 102 раз(-а) в 72 сообщении(-ях)
a kakoe ваше мнение об адресе
Ubicación: BELLAVISTA. Av. 6 De Diciembre
Lilly вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Водительские права естественным путем: что, как и почем. Gleb Разговоры об Эквадоре 214 20.07.2015 18:55
Возможности эквадорского паспорта Валентина Иммиграция 37 25.07.2011 15:03


Часовой пояс GMT -5, время: 12:09.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot