Аренда жилья в Кито.

[AlBandy]

Сообщение от Чикита

У нас в доме продается квартира

Может хотя бы в теме про аренду без этого обойтись?В Эквадоре продаётся слишком много, а покупается слишком мало для того, чтобы даже заикаться про телефоны в личку на форуме,где не только наивные по неопытности присутствуют. И с каких это пор,эквадорская элита стала в квартирах проживать,да ещё и в 18 этажных домах?

[Phoenix]

Сообщение от marina_smal

И с каких это пор,эквадорская элита стала в квартирах проживать,да ещё и в 18 этажных домах?

Ну смотря что, конечно, под элитой понимать. Но на Гонзалес-Суарес и ЛаКорунья очень не бедные люди живут в 18 этажных домах.

[AlBandy]

Сообщение от Phoenix

что, конечно, под элитой понимать

Наиболее видные представители общества, высшие слои в системе социальной иерархии. Примерно это понимать и для рассуждения на тему необходимо,как минимум,знать видных представителей эквадорского общества в различных областях и поимённую(поадресную) структуру верхушки социальной иерархии.Что реально хорошего на Гонзалес-Суарес и ЛаКорунья по сравнению с другими дорогостоящими местами в Кито и окрестностях?

[Phoenix]

Сообщение от marina_smal

Что реально хорошего на Гонзалес-Суарес и ЛаКорунья по сравнению с другими дорогостоящими местами в Кито и окрестностях?

Хороший вид, близость к центру, большие и качественные квартиры. Хотя последнее, вероятно, уже как раз следствие, а не причина. Как и большое количество ресторанов. Этот район давно заселялся не бедными людьми. В том числе и так называемой руководящей элитой. Там живет достаточно много высших чиновников министерств, насколько мне известно.

А так в целом вопрос пустой. Примерно как вопрос "что раньше - курица или яйцо?" Богатые районы хорошо выглядят, потому что там богатые живут или богатые там живут, потому, что они хорошо выглядят? Это сильно взаимосвязанные вещи. Изначально это может быть чисто стихийно или, даже если изначально были объективные причины для заселения богатых в этом месте, их уже давно нет, а все происходит по тому, что уже сложилась инфраструктура.

Но таки высшие чиновники обычно предпочитают чистые спокойные места не далеко от работы. Сейчас, правда, улицу Гонзалес-Суарез трудно назвать тихим местом, но этот район образовался давным давно, когда такого трафика там и близко не было.

[Настоящий Индеец]

Phoenix, ты забыл Batan Alto и Monteserrin.

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от marina_smal

Что реально хорошего на Гонзалес-Суарес и ЛаКорунья по сравнению с другими дорогостоящими местами в Кито и окрестностях?

Вид на город и на долину. Там квартирки на весь этаж.

[AlBandy]

Сообщение от Phoenix

высшие чиновники обычно предпочитают

Последняя кадровая выходка сеньора Корреа вспомнилась-сразу всем высшим чиновникам предложил заявление об уходе написать. Около 40 министров сменил за 3 года правления и далеко не только методом ротации.Постоянное окружение Корреа не живёт в обсуждаемом районе,термин "высшие чиновники" в современном Эквадоре по отношению к политической элите,как-то вообще не очень понятен,а видов,ресторанов,больших площадей,парков и т.д. предостаточнои в других местах,которые,по крайней мере,не являются объектами систематического тарана асами эквадорской авиации.

[Phoenix]

Сообщение от marina_smal

видов,ресторанов,больших площадей,парков и т.д. предостаточнои в других местах,которые,по крайней мере,не являются объектами систематического тарана асами эквадорской авиации.

Тем не менее, район Гонзалес-Суарез и Коруньи остается одним из самых дорогих. Я вас там жить не агитирую и сам я там тоже жить не собираюсь - при всей красоте, для меня это слишком высоко и дорого. Но факты остаются фактами. Китеньос считают этот район дорогим и престижным.

P.S. А самолеты обычно втыкаются чуть ниже - в Гуапуло.

[Titanic2]

Сообщение от Phoenix

P.S. А самолеты обычно втыкаются чуть ниже - в Гуапуло.

Тот единственный самолёт, который "обычно воткнулся", воткнулся именно в дом на Гонсалес Суарес. Но мне думается, не вполне разумно выводить систему из единственного случая, да ещё и имевшего место быть где-то 25 лет назад.

[NataliyaK]

Сообщение от Titanic2

единственного случая, да ещё и имевшего место быть где-то 25 лет назад.

А как же нашумевший случай с падением самолета, по-моему, год или два назад?

Выскажу собственное мнение - в районе Гонзалес-Суарес и ЛаКорунья есть очень и очень хорошие здания с прекрасными квартирами, где квартиры действительно недешевы и где живут люди, относящиеся к эквадорской элите - в основном те, кто работают в самом Кито. Но они, как правило, имеют и дома и за городом и на выходные уезжают туда, а квартиру в Кито используют в течение недели. Такие квартиры стоят, если не ошибаюсь, от 150 тысяч и выше, что все же неcколько дешевле, чем хороший дом, скажем, в Cumbaya.

[AlBandy]

Сообщение от NataliyaK

А как же нашумевший случай с падением самолета, по-моему, год или два назад?

Вот так: http://www.eluniverso.com/2009/03/19...30CC4A813.html
Но дело не в случаях,как представляется,а в расположении обсуждаемого района на пути взлёта-посадки непрофессиональных эквадорских военных пилотов и частыми плохими условиями видимости.Угроза потенциальна до тех пор,пока не построят новый аэропорт.

[Phoenix]

Сообщение от marina_smal

Раз в несколько,при удалённости в 15 минут неспешной езды.Одна элита взирает на прекрасный вид места проживания другой элиты.Если сравнивать с бараками юга Кито,то что угодно может элитным показаться,а богатым человеком окажется любой владелец средней тьенды.

Я бывал как в домах за 400 тысяч в Кумбае, так и в сравнимых по цене квартирах на Корунье и Гонзалес-Суарез. Уверяю вас, это сравнимо по уровню. Вплоть до наличия бассейна на нижнем этаже.

К Кумбае у меня только одна претензия - при всей этой 15 минутной близости дорога там очень стремная и аварии каждый день. Утром и вечером еще и жуткий трафик, который, впрочем, на любом въезде в Кито. И эти теоретические 15 минут легко превращаются в час-полтора.

В остальном да - приятное место с хорошим климатом и развитой инфраструктурой. Но дорогое. И ездить каждый день в Кито оттуда я бы не хотел.

Сообщение от marina_smal

А чего хорошего в замкнутом бетонном пространстве на дополнительной высоте для русскоязычного эмигранта,который не собирается работать в Кито и хочет арендовать нечто комфортное для жизни,так и не выяснилось-сплошное мнение эквадорцев.

Это дело вкуса. Один мой знакомый арендовал квартиру на Корунье. Был доволен. На вопрос - зачем тут, а не в долине, ты ведь не работаешь в Кито? Ответ был примерно такой: "мне нравится движение, поэтому нравится что тут все рядом и народа много вокруг, нравятся высотки, вид большого города".

Каждому свое.

[AlBandy]

Сообщение от Phoenix

Я бывал как в домах за 400 тысяч в Кумбае, так и в сравнимых по цене квартирах на Корунье и Гонзалес-Суарез. Уверяю вас, это сравнимо по уровню. Вплоть до наличия бассейна на нижнем этаже.К Кумбае у меня только одна претензия - при всей этой 15 минутной близости дорога там очень стремная и аварии каждый день. Утром и вечером еще и жуткий трафик, который, впрочем, на любом въезде в Кито. И эти теоретические 15 минут легко превращаются в час-полтора.В остальном да - приятное место с хорошим климатом и развитой инфраструктурой. Но дорогое. И ездить каждый день в Кито оттуда я бы не хотел

Phoenix,крайне приятно беседовать с человеком,который действительно знает суть обсуждаемого вопроса. Всего лишь хотелось обратить внимание на некоторые аспекты,которые не должны вводить в заблуждение малоопытных русскоязычных эмигрантов только на основании высоких цен на аренду недвижимости или разговоров об её общепринятой здесь престижности. Индивидуальные предпочтения - это основа,безусловно,но всё-таки, при отсутствии необходимости частого посещения Кито и желании купаться не в общем бассейне на нижнем этаже,а в своём собственном в условиях более тёплого климата с более высоким содержанием кислорода в воздухе - недвижимость долин близ Кито предпочтительнее. Это частное мнение,разумеется.

Сообщение от Phoenix

аварии каждый день

Небольшое преувеличение.

[Phoenix]

Сообщение от marina_smal

при отсутствии необходимости частого посещения Кито и желании купаться не в общем бассейне на нижнем этаже,а в своём собственном в условиях более тёплого климата с более высоким содержанием кислорода в воздухе - недвижимость долин близ Кито предпочтительнее.

Более теплый климат и более высокая плотность воздуха (% кислорода в нем все же одинаков на любой высоте) - это достоинства, которые я не могу оспорить никак. Кумбая в этом смысле удивительное место. Там еще нет проблемы с водой, как в соседнем Тумбако и дальше в сторону Каямбе, но в тоже время дожди там идут редко и не досаждают, как порой в ЛосЧийос. Более солнечно и теплее на 2-3 градуса, чем в ЛосЧильос, хотя высота одинакова. Видимо гора Илало разграничивает атмосферные потоки. Про Кито и говорить нечего, однозначно холоднее и пасмурнее.

Но общий бассейн все же намного дешевле обходится, чем свой, тем более что эквадорцы этого класса в них почти не ходят

[AlBandy]

Сообщение от Phoenix

более высокая плотность воздуха

Умные дядьки с роговыми очками в коротких штанах называют это иногда уровнем парционного давления кислорода в атмосферном воздухе Чем выше над уровнем моря - тем меньше значение.Учитывая пассивность механизма газобмена в лёгких человека - нечто существенное для обитателей высокогорья.

[AlexandrVLD]

Здравствуйте!
Я конечно не сильно опытный пользователь различными форумами, но именно на этом не смог найти стоимость аренды квартир.
Вот к примеру мне нужна квартира одна комната, кухня и ванна. Из мебели кровать и стол для компьютера. Стиральная машинка. Не далеко магазин с продуктами. Нужен круглосуточный безлимитный интернет и относительная цивилизация (выйти вечером за пивом и не получить пулю в голову). Тренажерный зал и рыбалка. Ну и видимо из ряда фантастики, вечером по русски с кем либо потрындеть и попить пивасика))))
Цель приезда - открытие бизнеса.
Срок проживания - от полугода.

[Phoenix]

400 долларов в месяц - за глаза, 1-бедрум студио не далеко от делового центра Кито. Но мебели обычно совсем нет, самому надо покупать.

Интернет отдельно. 25-125 в зависимости от желаемой скорости (128К - 4М).

Пулю получить в центре Кито - это надо стараться. Есть, конечно, умельцы. Но в целом, если не носить с собой дорогих фотоаппаратов и ноутбуков - скорее всего и не полезет никто. На всякий случай можно держать отдельный кошелек с небольшой суммой и отдавать его в случае попытки ограбление. Получив желаемое, местные обычно не стреляют в голову жертве, а спокойно уходят. Но таки вероятность ограбления человека без видимых ценностей в приличных районах мала. Кошель скорее в транспорте могут вытащить втихую.

Тренажерных залов полно. Абонемент 40-100 в месяц, в зависимости от уровня.

Про рыбалку забудьте.

С русскими как раз самое простое. Заходите в бар Ала-Брава на Португале.

Ну и традиционно: если вы никогда не делали бизнес за границей и не имеете уже готовой схемы, готовьтесь к тому, что первые ваши 2 бизнеса будут провальными. Третий, возможно, будет успешным. Если на него деньги останутся.

[Stranger]

http://inmuebles.mercadolibre.com.ec...iler/_Qshow_99

[AlexandrVLD]

получается, что если правильно подойти к этому вопросу, то за 400 долларов можно спокойно найти квартиру с интернетом и с прелестями неподалеку)))
Бизнес уже работает в России нужно просто его корректировать из другой страны оффшор.
Планирую выехать в январе-феврале 2011 года. Сейчас в раздумье где проще открывать счета в банке в Эквадоре или Доминикана без вида на жительство и различных поручителей))))

[Titanic2]

Я,конечно, давно не живу в Кито, однако - пристрелочно - Вам это обойдётся около трёх сотен в месяц. Наиболее подходящий сектор - вокруг парка La Carolina. Не редкость - квартиры с мебелью. Стиральная машина малоактуальна - проще пользоваться прачечными. Магазинов с продуктами там вокруг более, чем достаточно. Пуля в голову - это из области легенд, не обращайте особого внимания на отдельные истерические рассказки. С рыбалкой в столице несколько сложно А "вечером по русски с кем либо потрындеть и попить пивасика" - это вовсе даже не фантастика - на это есть Ala Brava.
Пусть меня поправят, если ситуация с ценами сильно изменилась.

[AlBandy]

Сообщение от Titanic2

вокруг парка La Carolina...это обойдётся около трёх сотен в месяц.... Не редкость - квартиры с мебелью.

Ой,ли?