Цитата:
Сообщение от Первоклассник
так понял, что если больше 159, то залог. И залог по новым правилам - через банк. Или поправьте если там косяки перевода??
|
Если арендная плата меньше 50% минимального размера оплаты труда, т.е. меньше 159 доларов США в текущем году, то залог устанавливаться не может, если выше - то может (не более 2-кратного размера месячной арендной платы). В статье, действительно, по-видимому "косяк" перевода ("el cincuenta por ciento" из текста закона переведено, как если бы было "en un cincuenta por ciento")-
Залог - только через
государственный банк (Banco de Fomento); распорядиться залогом, в случае необходимости, владелец жилья сможет только через суд.
Из положительных для владельцев жилья моментов, теперь съемщик не сможет требовать передачи ему жилья в собственность, прожив в последнем 15 лет (раньше такое было возможно).
Изменения к закону приняты Национальной ассамблеей, но пока еще не подписаны президентом. Пока обсуждать особого смысла нет, нужно подождать окончательного варианта.