Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.09.2010, 20:14   #1
Прохожий
 
Регистрация: 08.09.2010
Сообщений: 21
Благодарностей от вас: 1
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Thumbs up Аренда жилья в Кито.

Какие бытовые особенности нужно учитывать при аренде жилья в многоквартирном доме?

- наличие водонагреватетеля
- эл.плита или газовая
- кондиционер ( для дневного использования)
- обогреватель ( для ночного использования), т.к холодно
- на полу паркетная доска, ковровое покрытие
- стоимость мантенимьенто (для квартиры площадью от 150 кв.м)
и др.
Mujer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2010, 21:09   #2
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Mujer Посмотреть сообщение
Какие бытовые особенности нужно учитывать при аренде жилья в многоквартирном доме?

- наличие водонагреватетеля
- эл.плита или газовая
- кондиционер ( для дневного использования)
- обогреватель ( для ночного использования), т.к холодно
- на полу паркетная доска, ковровое покрытие
- стоимость мантенимьенто (для квартиры площадью от 150 кв.м)
и др.
Всё имхо:
1. Водонагреватель мне больше нравится тот, что греет воду моментально. Не знаю как называется, маленькая такая штука на стене.
В любом случае водонагреватель должен быть обязательно.
2. Плита лучше газовая. Когда у нас была электрическая счета за свет были пугающими.
3. Кондиционер тут (в Кито) не нужен.
4. А вот обогреватель стоит купить. Но это от дома зависит, так что сначала снимите, а потом решайте, нужен или нет. В прошлой квартире мы окна ночью не закрывали, жарко было и без обогревателя.
3. Часто приходилось видеть кафель или ковровое покрытие во всей квартире. Луший вариант - ковровое покрытие в спальнях, кафель на кухне и ванных комнатах, паркет и пр. в остальных помещениях. Взрослым не критично, но мы выбирали ориентируясь на ребенка.

Мы недавно искали квартиру, требования были следующие:
1. Безопастные окна. В прошлой квартире окно открывалось почти полностью, а ребенок научился справляться с несложным замком.
2. Наличие охранника.
3. Не первый этаж (сырость).
4. Наличие выхода на крышу или балкона.
5. Рядом с парком (Метрополитано или Каролина).
6. Наличие лифта.
7. Светлая, с хорошим видом из окон. Часто дома стоят так, что с соседями можно за руку поздороваться. Не буквально, конечно =)
8. Возможность подключения к интернету.
9. Чем меньше квартир на этаже, тем лучше.
10. Хороший район.

Последний раз редактировалось Kawaii; 09.09.2010 в 01:05
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2010, 21:33   #3
Завсегдатай
 
Аватар для Чикита
 
Регистрация: 17.02.2009
Сообщений: 55
Благодарностей от вас: 4
Вас поблагодарили 7 раз(-а) в 7 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Kawaii Посмотреть сообщение
Всё имхо:
1. Водонагреватель мне больше нравится тот, что греет воду моментально. Не знаю как называется, маленькая такая штука на стене.
.
ducha electrica видимо.
__________________
Не могу стоять,когда другие работают,пойду - полежу.
Чикита вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2010, 21:36   #4
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Чикита Посмотреть сообщение
ducha electrica видимо.
ммм... вроде нет.
На кухне на стене небольшая "коробочка" с регулировкой.
А ducha electrica (если я правильно поняла) я боюсь
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 04:49   #5
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,055
Благодарностей от вас: 201
Вас поблагодарили 132 раз(-а) в 96 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Kawaii Посмотреть сообщение
ммм... вроде нет.
На кухне на стене небольшая "коробочка" с регулировкой.
А ducha electrica (если я правильно поняла) я боюсь
Газовая колонка? Это самое дешевое и удобное, что есть, на мой взгляд. Хотя сам пользуюсь "ducha eléctrica".
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 07:35   #6
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Stranger Посмотреть сообщение
Газовая колонка? Это самое дешевое и удобное, что есть, на мой взгляд. Хотя сам пользуюсь "ducha eléctrica".
не газовая =)
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 09:06   #7
Завсегдатай
 
Аватар для Чикита
 
Регистрация: 17.02.2009
Сообщений: 55
Благодарностей от вас: 4
Вас поблагодарили 7 раз(-а) в 7 сообщении(-ях)
Тогда термостат.У меня тоже такой.Воду нагревает по таймеру,хватает,чтобы помыться всем.
__________________
Не могу стоять,когда другие работают,пойду - полежу.
Чикита вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 09:30   #8
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Чикита Посмотреть сообщение
Тогда термостат.У меня тоже такой.Воду нагревает по таймеру,хватает,чтобы помыться всем.
неееееет Я уже и мужа замучала и сама голову сломала почти.
Небольшой нагреватель, сантиметров 30, электрический, включается при включении воды и греет проточную.

Добавлено через 7 минут
Любопытство одержало победу =))
Проточный электронагреватель




Последний раз редактировалось Kawaii; 09.09.2010 в 09:30 Причина: Добавлено сообщение
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 09:41   #9
Завсегдатай
 
Аватар для Чикита
 
Регистрация: 17.02.2009
Сообщений: 55
Благодарностей от вас: 4
Вас поблагодарили 7 раз(-а) в 7 сообщении(-ях)
Мне такой тоже надо,сколько он стоит и где?
__________________
Не могу стоять,когда другие работают,пойду - полежу.
Чикита вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 10:06   #10
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Чикита Посмотреть сообщение
Мне такой тоже надо,сколько он стоит и где?
к сожалению не подскажу, у нас в прошлой съемной квартире такой был
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 10:42   #11
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,055
Благодарностей от вас: 201
Вас поблагодарили 132 раз(-а) в 96 сообщении(-ях)
Интересный прибор. Но, наверное, много электричества потребляет?
На газе, все-таки, видимо, дешевле будет выходить. Хотя, конечно, с баллонами возни много...
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 13:26   #12
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Stranger Посмотреть сообщение
Интересный прибор. Но, наверное, много электричества потребляет?
На газе, все-таки, видимо, дешевле будет выходить. Хотя, конечно, с баллонами возни много...
на газе вестимо дешевле. У нас сей прибор был в сочетании с электрической плитой, так что не скажу на сколько дороже с ним.
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 15:19   #13
Прохожий
 
Регистрация: 08.09.2010
Сообщений: 21
Благодарностей от вас: 1
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Резеденция или многоэтажный дом, имеет свой дворик с качелями, песочницей, травкой для детей?

Добавлено через 26 минут
За квартиру в приличном доме, площадью не менее 150 кв.м сколько будет составлять мантенимьенто?
Что включает мантенимьенто?
Есть ли в домах консьерж?
Сколько стоит 1кВт эл.энергии? Есть ли разница в цене за электричество, предположим до 100 кВт стоит 0,12цента, от 100кВт 0,15 центов, или так же, как и в России, все по одному тарифу?

Последний раз редактировалось Mujer; 09.09.2010 в 15:19 Причина: Добавлено сообщение
Mujer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 15:41   #14
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,055
Благодарностей от вас: 201
Вас поблагодарили 132 раз(-а) в 96 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Mujer Посмотреть сообщение
Резеденция или многоэтажный дом, имеет свой дворик с качелями, песочницей, травкой для детей?

Добавлено через 26 минут
За квартиру в приличном доме, площадью не менее 150 кв.м сколько будет составлять мантенимьенто?
Что включает мантенимьенто?
Есть ли в домах консьерж?
Сколько стоит 1кВт эл.энергии? Есть ли разница в цене за электричество, предположим до 100 кВт стоит 0,12цента, от 100кВт 0,15 центов, или так же, как и в России, все по одному тарифу?
1. Смотря где и какой. Некоторые имеют, некоторые нет.
2. Опять же зависит от квартиры. Ну, думаю 60-70 дол.
3. Включает обычно плату охраннику, оплату отдел. ком. услуг (например, воды, т.к. счетчик стоит для всего дома), капитал. ремонт; в конхунто, где есть всякие бассейны и сауны, их оплату...
4. Почти во всех есть.
5. 1 кВт - 0.068. Больше потребляете, больше платите за каждый кВт.
Подробнее тарифы смотрите здесь
http://www.eeq.com.ec/clientes/pliego.php?mn=2
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 15:52   #15
Прохожий
 
Регистрация: 08.09.2010
Сообщений: 21
Благодарностей от вас: 1
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Спасибо за полезную ссылку.
Скажите пожалуйста, что это означает, а именно сумма?
CARGOS:
US$ 1.414 por factura, en concepto de Comercialización, independiente del consumo de energía.

Что-то вроде залога при заключении договора или нет?
Mujer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 17:00   #16
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,055
Благодарностей от вас: 201
Вас поблагодарили 132 раз(-а) в 96 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Mujer Посмотреть сообщение
Спасибо за полезную ссылку.
Скажите пожалуйста, что это означает, а именно сумма?
CARGOS:
US$ 1.414 por factura, en concepto de Comercialización, independiente del consumo de energía.

Что-то вроде залога при заключении договора или нет?
Это дополнительные таксы, которые нужно оплатить в любом случае, независимо от потребления электроэнергии.
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 17:09   #17
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Mujer Посмотреть сообщение
Резеденция или многоэтажный дом, имеет свой дворик с качелями, песочницей, травкой для детей?

Добавлено через 26 минут
За квартиру в приличном доме, площадью не менее 150 кв.м сколько будет составлять мантенимьенто?
Что включает мантенимьенто?
Есть ли в домах консьерж?
Сколько стоит 1кВт эл.энергии? Есть ли разница в цене за электричество, предположим до 100 кВт стоит 0,12цента, от 100кВт 0,15 центов, или так же, как и в России, все по одному тарифу?
c песочницами тут вообще напряженка. Толи песочниц нет, толи песка... Внутренние дворики есть, но не везде. Ещё бывают бассейны, турецкие бани, тренажерные залы, джакузи и т.д.
Что такое "мантенимьенто"? Кондоминио? Квартплата грубо говоря?
Завист от дома, охраны, количества квартир в доме. От 15 до... максимум 200 встречала. Входит охрана (если она есть), уборка, вывоз мусора и т.д., часто входит вода.
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Kawaii, cпасибо за сообщение!"
Margosha (28.10.2010)
Старый 28.10.2010, 06:35   #18
Завсегдатай
 
Регистрация: 31.10.2009
Сообщений: 57
Благодарностей от вас: 17
Вас поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Цитата:
Сообщение от Kawaii Посмотреть сообщение
Внутренние дворики есть, но не везде. Ещё бывают бассейны, турецкие бани, тренажерные залы, джакузи и т.д.
подскажите,пожалуйста,где искать подобную недвижимость в Кито? Было бы идеально,если есть супермаркет в шаговой доступности и какие раёны считаются "элитными"?Спасибо
Margosha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2010, 07:59   #19
Старожил
 
Аватар для Kawaii
 
Регистрация: 16.04.2008
Сообщений: 867
Благодарностей от вас: 80
Вас поблагодарили 105 раз(-а) в 102 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Margosha Посмотреть сообщение
подскажите,пожалуйста,где искать подобную недвижимость в Кито? Было бы идеально,если есть супермаркет в шаговой доступности и какие раёны считаются "элитными"?Спасибо
тут, по-моему, в любом районе супермаркет в шаговой доступности
Kawaii вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2010, 11:27   #20
Завсегдатай
 
Аватар для Чикита
 
Регистрация: 17.02.2009
Сообщений: 55
Благодарностей от вас: 4
Вас поблагодарили 7 раз(-а) в 7 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Margosha Посмотреть сообщение
подскажите,пожалуйста,где искать подобную недвижимость в Кито? Было бы идеально,если есть супермаркет в шаговой доступности и какие раёны считаются "элитными"?Спасибо
У нас в доме продается квартира,здание 18 этажей,есть парк,охрана,район элитный.Супермаркет тоже есть недалеко.Если интересует,могу скинуть телефон в личку.
__________________
Не могу стоять,когда другие работают,пойду - полежу.
Чикита вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кито или Сан Рафаэль? Гость форума Разговоры об Эквадоре 11 02.05.2010 20:36
Я в Кито, жду гражданства Carlson Иммиграция 218 05.08.2008 19:45
Вопрос по краткосрочной аренде жилья в Кито Susse Туризм в Эквадоре и Латинской Америке 4 05.02.2008 02:15
Цена жилья, снятие в районе от 2 недель до одного месяца Гость форума Разговоры об Эквадоре 20 26.11.2007 16:39
Сдаю в аренда 3-х этажный дом в Кито emaur Доска объявлений 2 07.02.2005 07:56


Часовой пояс GMT -5, время: 06:11.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot