Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.03.2017, 09:40   #1
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,315
Благодарностей от вас: 240
Вас поблагодарили 157 раз(-а) в 120 сообщении(-ях)
Продажа недвижимости под визой 9-2

Кто-нибудь уже продавал недвижимость под визой 9-2?
Как проходит процесс?
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2017, 10:29   #2
Старожил
 
Регистрация: 22.04.2011
Сообщений: 865
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 62 раз(-а) в 58 сообщении(-ях)
ту недвижимость, на которую оформлена виза?
c.cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2017, 19:18   #3
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,315
Благодарностей от вас: 240
Вас поблагодарили 157 раз(-а) в 120 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от c.cat Посмотреть сообщение
ту недвижимость, на которую оформлена виза?
Да, именно так.
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2017, 19:48   #4
Старожил
 
Регистрация: 22.04.2011
Сообщений: 865
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 62 раз(-а) в 58 сообщении(-ях)
там запрет на отчуждение выставляется. сначала надо с визой что-то решить
c.cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2017, 20:11   #5
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,315
Благодарностей от вас: 240
Вас поблагодарили 157 раз(-а) в 120 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от c.cat Посмотреть сообщение
там запрет на отчуждение выставляется. сначала надо с визой что-то решить
Это я знаю, поэтому и спрашиваю, как проходит процесс?
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2017, 21:35   #6
Старожил
 
Регистрация: 22.04.2011
Сообщений: 865
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 62 раз(-а) в 58 сообщении(-ях)
какой процесс? что именно вы собираетесь делать с визой?
c.cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2017, 07:02   #7
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,315
Благодарностей от вас: 240
Вас поблагодарили 157 раз(-а) в 120 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от c.cat Посмотреть сообщение
какой процесс? что именно вы собираетесь делать с визой?
Процесс снятия запрещения на продажу.
Мне сказали, что надо идти в Registro de propiedad сначала, от них получить бумагу, потом в Экстранхерию, чтобы отменить визу.
Хотел узнать, если кто-то проходил этот процесс. Сколько занимает, какие сложности могут возникнуть?
Также как называется бумага, которую надо получить в Registro de propiedad? В эстранхерии мне так и не дали ответ на этот вопрос. Сказали, узнавать в Рэгистро, а там тоже не понятно, где и у кого узнавать. Пробовал спрашивать, никто не знает.

Последний раз редактировалось Stranger; 06.03.2017 в 07:31
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2017, 10:29   #8
Форумный житель
 
Регистрация: 31.10.2012
Сообщений: 416
Благодарностей от вас: 41
Вас поблагодарили 31 раз(-а) в 28 сообщении(-ях)
Рискну предположить, что снять ограничение можно единственным способом - отменить визу. То есть, как и случае с 9-2 по депозиту, приходите в экстранхерию, подаете заявление на отмену визы, назад получаете паспорт с отмененной визой и бумагу для регистра о снятии обременения. Строго имхо.
Super вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2017, 17:59   #9
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,315
Благодарностей от вас: 240
Вас поблагодарили 157 раз(-а) в 120 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Super Посмотреть сообщение
Рискну предположить, что снять ограничение можно единственным способом - отменить визу. То есть, как и случае с 9-2 по депозиту, приходите в экстранхерию, подаете заявление на отмену визы, назад получаете паспорт с отмененной визой и бумагу для регистра о снятии обременения. Строго имхо.
Похоже, всё-таки всё не совсем так. Вот здесь написано:
En el caso de la visa 9-II de Bien Raíz, debe presentar el oficio que fue emitido al Registrador de la Propiedad del cantón donde se encuentra el bien inmueble.

http://www.cancilleria.gob.ec/cancel...9-inmigrantes/
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2017, 04:46   #10
Форумный житель
 
Регистрация: 31.10.2012
Сообщений: 416
Благодарностей от вас: 41
Вас поблагодарили 31 раз(-а) в 28 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Stranger Посмотреть сообщение
Похоже, всё-таки всё не совсем так. Вот здесь написано:
En el caso de la visa 9-II de Bien Raíz, debe presentar el oficio que fue emitido al Registrador de la Propiedad del cantón donde se encuentra el bien inmueble.

http://www.cancilleria.gob.ec/cancel...9-inmigrantes/
Возможно это про другое. Вот как выглядит процесс по депозиту:
Выдают направление в ЦБ, где забирают оригинал сертификата и выдают справку. Это выписка из реестра кустодии, с данными сданного сертификата. Вот именно эту выписку надо подавать с заявлением на аннуляцию визы. И уже после аннуляции, вместе с паспортом, выдадут направление в ЦБ, где вернут сам сертификат.
По логике я вижу такую же схему для недвижки. Только, соответственно, справка из регистра.

Опять же, все имхо насчет недвиги, сам не проходил.
Super вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2017, 05:00   #11
Свой человек
 
Аватар для ilvar
 
Регистрация: 12.12.2007
Сообщений: 1,359
Благодарностей от вас: 63
Вас поблагодарили 222 раз(-а) в 191 сообщении(-ях)
Отправить сообщение для ilvar с помощью ICQ Отправить сообщение для ilvar с помощью Skype™
Вот да. Вроде бы все должно начинаться с эстранхерии, но у них оно написано так, как будто бумаг может на месте не оказаться (т.е. можно забрать бумаги их самостоятельно?)
ilvar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2017, 08:59   #12
Форумный житель
 
Регистрация: 31.10.2012
Сообщений: 416
Благодарностей от вас: 41
Вас поблагодарили 31 раз(-а) в 28 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от ilvar Посмотреть сообщение
как будто бумаг может на месте не оказаться (т.е. можно забрать бумаги их самостоятельно?)
Не понял, про какие именно речь?
Super вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2017, 12:04   #13
Свой человек
 
Аватар для ilvar
 
Регистрация: 12.12.2007
Сообщений: 1,359
Благодарностей от вас: 63
Вас поблагодарили 222 раз(-а) в 191 сообщении(-ях)
Отправить сообщение для ilvar с помощью ICQ Отправить сообщение для ilvar с помощью Skype™
Цитата:
Сообщение от Super Посмотреть сообщение
Не понял, про какие именно речь?
В моем случае - депозитный сертификат
ilvar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2017, 14:50   #14
Форумный житель
 
Регистрация: 31.10.2012
Сообщений: 416
Благодарностей от вас: 41
Вас поблагодарили 31 раз(-а) в 28 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от ilvar Посмотреть сообщение
В моем случае - депозитный сертификат
Все равно не понял =) Сертификат в кустодии ЦБ. Как его там может не оказаться?
У тебя на руках выписка, которую дали в ЦБ при сдаче сертификата. Вот ее прикладываешь к заявлению на аннуляцию визы.
Super вне форума   Ответить с цитированием
Этот участник сказал: "Super, cпасибо за сообщение!"
ilvar (11.03.2017)
Старый 11.03.2017, 17:57   #15
Старожил
 
Регистрация: 22.04.2011
Сообщений: 865
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 62 раз(-а) в 58 сообщении(-ях)
изъят по суду, например
c.cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.03.2017, 05:03   #16
Форумный житель
 
Регистрация: 31.10.2012
Сообщений: 416
Благодарностей от вас: 41
Вас поблагодарили 31 раз(-а) в 28 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от c.cat Посмотреть сообщение
изъят по суду, например
Если бы у бабушки был йух, она была бы дедушкой. =) Давайте еще рассмотрим вариант "похитили инопланетяне".
Super вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.03.2017, 05:45   #17
Старожил
 
Регистрация: 22.04.2011
Сообщений: 865
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 62 раз(-а) в 58 сообщении(-ях)
а что тут рассматривать? я могу только завидовать тем, для кого вероятности попасть на бабки и попасть на летающую тарелку - сравнимы
c.cat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2017, 13:38   #18
Старожил
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Ecuador
Сообщений: 1,315
Благодарностей от вас: 240
Вас поблагодарили 157 раз(-а) в 120 сообщении(-ях)
Узнал всё:
Надо собрать все реквизиты, которые указаны здесь:
http://www.cancilleria.gob.ec/cancel...9-inmigrantes/
и потом отменять визу.
Последний реквизит в списке берётся в Регистро дэ Пропиэдад (так что всё-таки сначала придётся идти туда).
Называется Certificado de Bienes Raizes. Стоит 4 доллара и делается 48 часов.
Потом со все этим в Эстранхерию, чтобы отменили визу.
Виза отменяется в течении 48 часов. На руки вам дают "офисио", с которым надо идти опять Регистро дэ Пропиедад, чтобы снять запрет на продажу.
Парень сказал, что иногда они до 2 или 3 месяцев затягивают со снятием.
Хорошая новость в том, что, после того, как вам отменили визу, у вас есть ещё месяц, а потом можно выехать в сосед. страну и вернуться и получить туристическую.

Кстати, важно, теперь визы 9-2 и некоторые другие делают в другом офисе, который на Carrion y 10 de Agosto.
По старому адресу делают только Amparo y Afinidad, а также визы Mercosur. Плюс отмены, смены типа визы и т.д.
Stranger вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Риэлторы и поиск недвижимости в Salinas (Santa Elena) Vinnie Разговоры об Эквадоре 14 12.09.2017 08:32
Виза 9-2 по недвижимости El Abram Иммиграция 5 22.11.2013 16:42
Продажа недвижимости Stranger Разговоры об Эквадоре 0 24.07.2013 12:41
Недвижимость в Эквадоре Светлана Разговоры об Эквадоре 385 25.03.2012 23:30


Часовой пояс GMT -5, время: 11:12.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot