Посоветуйте, пожалуйста, на счет квартиры в Кито

Kawaii · 12.04.2009, 18:53

Предложили квартиру. Всё нравится, но она на первом этаже.
Существенный ли это минус?

Stranger · 12.04.2009, 19:45

Надо смотреть, конечно же. Но обычными минусами таких квартир являются:
1. Постоянная сырость.
2. Опасность ограбления.
Если это в конхунто или дом с охранником, то 2 не страшно. Но постоянная сырость, действительно, может достать.
Знаю не понаслышке, т.к. у самого квартира на 1 этаже. Последний раз кучу белья пришлось стирать, т.к. оно плесенью покрылось.

Периодически появляется плесень на дверных косяках, и краска постоянно отваливается, хотя стараюсь прогревать всю квартиру элект. обогревателем.

Kawaii · 12.04.2009, 20:58

Цитата:

Сообщение от Stranger

Надо смотреть, конечно же. Но обычными минусами таких квартир являются:
1. Постоянная сырость.
2. Опасность ограбления.
Если это в конхунто или дом с охранником, то 2 не страшно. Но постоянная сырость, действительно, может достать.
Знаю не понаслышке, т.к. у самого квартира на 1 этаже. Последний раз кучу белья пришлось стирать, т.к. оно плесенью покрылось.

Периодически появляется плесень на дверных косяках, и краска постоянно отваливается, хотя стараюсь прогревать всю квартиру элект. обогревателем.

Cырости бы не хотелось... Действительно существенный минус =(

А не подскажете, Eloy Alfaro, возле пересечения с 6 de Diciembre (или Suiza), спокойное место? А то несколько насторожило количество решеток в доме.

Stranger · 12.04.2009, 21:17

Да, хороший район. Очень даже хороший! И близко к паркам!
Хотя именно за счет района цена квартиры должна быть высокой...
А насчет решеток не волнуйтесь: здесь их везде ставят.
Да еще: если есть возможность арендовать эту квартиру, это был бы оптимальный вариант. Я имею в виду, чтобы оценить насколько она хороша или плоха, насчет сырости и т.д. Дело в том, что по предварительному осмотру не всегда это удается сделать. Закрасят все, забелят специально, а потом начнет отваливаться.

Kawaii · 12.04.2009, 21:29

Цитата:

Сообщение от Stranger

Да, хороший район. Очень даже хороший! И близко к паркам!
Хотя именно за счет района цена квартиры должна быть высокой...
А насчет решеток не волнуйтесь: здесь их везде ставят.
Да еще: если есть возможность арендовать эту квартиру, это был бы оптимальный вариант. Я имею в виду, чтобы оценить насколько она хороша или плоха, насчет сырости и т.д. Дело в том, что по предварительному осмотру не всегда это удается сделать. Закрасят все, забелят специально, а потом начнет отваливаться.

на Eloy Alfaro - это уже другая квартирка, она повыше =) Из двух выбираем. Первая по всем показателям выигрывает... кроме этажа =( потому и тему завела.

Stranger · 12.04.2009, 22:15

Еще вам совет: торгуйтесь! А если будете платить сразу все сумму, то укажите на это! Здесь часто цену аж на 3-4 тыс. могут снизить, если платишь все сразу.

Настоящий Индеец · 12.04.2009, 22:16

Цитата:

Сообщение от Stranger

Закрасят все, забелят специально, а потом начнет отваливаться.

Я определял просто - первым делом открывал кухонные шкафчики. Там, почему-то, иногда забывают покрасить. Работает в 8 случаях из 10.

Sibiryak™ · 12.04.2009, 22:23

А первая где? В каком районе?

Андрей56 · 13.04.2009, 00:53

На первом этаже покупать не стоит. Обратите внимание на стороны - куда выходят окна, это важно как и для того - будет ли у вас солнце в вашей квартире, которое сможет прогревать её , так и уровень шума в оной. На это так же стои обратить внимание, поскольку расположение здания на магистрали типа Элой Альфаро - отнюдь не является оптимальной, ни по шумовой, ни по экологической, ни по трафиковой нагрузке.
Не спешите. На продаже полно недвижимости в хороших районах и имеет смысл подойти к покупке жилья очень педантично. Если позволяют средства - лучше всего покупать пентхауз.

Kawaii · 13.04.2009, 04:33

Цитата:

Сообщение от Stranger

Еще вам совет: торгуйтесь! А если будете платить сразу все сумму, то укажите на это! Здесь часто цену аж на 3-4 тыс. могут снизить, если платишь все сразу.

только мы не покупаем, а арендуем пока =) Но в этом случае, думаю, тоже поторговаться не мешает.

Цитата:

Сообщение от Sibiryak™

А первая где? В каком районе?

Wimper

Sibiryak™ · 13.04.2009, 06:41

Понял.
6 декабря рядом...
Загазованность там сильная. Подумайте хорошо.
Если в самом Кито, то лично я предпочёл бы район Боске, Батан или Ля Корунья-Гонсалес Суарез.

Kawaii · 13.04.2009, 09:49

Цитата:

Сообщение от Sibiryak™

Понял.
6 декабря рядом...
Загазованность там сильная. Подумайте хорошо.
Если в самом Кито, то лично я предпочёл бы район Боске, Батан или Ля Корунья-Гонсалес Суарез.

да в принципе у нас и сейчас 6-е декабря рядом =) Между Ширис и 6-м декабря живем. Но после Ленинского проспекта, в Питере, тут просто лесной воздух =)
Думаем... только думать всего два дня осталось =(

Sibiryak™ · 13.04.2009, 14:41

Цитата:

Сообщение от Kawaii

Между Ширис и 6-м декабря живем

У меня у друзей там квартира. Действительно тихий центр. Хорошее место!

12.04.2009, 18:53	#1
Kawaii Старожил Регистрация: 16.04.2008 Сообщений: 905 Благодарностей от вас: 83 Вас поблагодарили 107 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)	Посоветуйте, пожалуйста, на счет квартиры в Кито Предложили квартиру. Всё нравится, но она на первом этаже. Существенный ли это минус?

12.04.2009, 22:23	#8
Sibiryak™ Заслуженный писатель Регистрация: 27.06.2005 Адрес: Беловодье Сибирское Сообщений: 1,961 Благодарностей от вас: 185 Вас поблагодарили 51 раз(-а) в 40 сообщении(-ях)	А первая где? В каком районе? __________________ градус неадеквата этого сообщения превысил критическую отметку

13.04.2009, 06:41	#11
Sibiryak™ Заслуженный писатель Регистрация: 27.06.2005 Адрес: Беловодье Сибирское Сообщений: 1,961 Благодарностей от вас: 185 Вас поблагодарили 51 раз(-а) в 40 сообщении(-ях)	Понял. 6 декабря рядом... Загазованность там сильная. Подумайте хорошо. Если в самом Кито, то лично я предпочёл бы район Боске, Батан или Ля Корунья-Гонсалес Суарез. __________________ градус неадеквата этого сообщения превысил критическую отметку

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Процесс аренды квартиры в Кито	Лёнушка	Разговоры об Эквадоре	10	28.06.2008 16:35
посоветуйте, пожалуйста	megalomaniac	Туризм в Эквадоре и Латинской Америке	19	30.05.2007 21:52
Кто может помочь с поиском квартиры в Кито?	Гость форума	Разговоры об Эквадоре	13	11.03.2004 12:52

12.04.2009, 19:45	#2
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Надо смотреть, конечно же. Но обычными минусами таких квартир являются: 1. Постоянная сырость. 2. Опасность ограбления. Если это в конхунто или дом с охранником, то 2 не страшно. Но постоянная сырость, действительно, может достать. Знаю не понаслышке, т.к. у самого квартира на 1 этаже. Последний раз кучу белья пришлось стирать, т.к. оно плесенью покрылось. Периодически появляется плесень на дверных косяках, и краска постоянно отваливается, хотя стараюсь прогревать всю квартиру элект. обогревателем.

12.04.2009, 21:17	#4
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Да, хороший район. Очень даже хороший! И близко к паркам! Хотя именно за счет района цена квартиры должна быть высокой... А насчет решеток не волнуйтесь: здесь их везде ставят. Да еще: если есть возможность арендовать эту квартиру, это был бы оптимальный вариант. Я имею в виду, чтобы оценить насколько она хороша или плоха, насчет сырости и т.д. Дело в том, что по предварительному осмотру не всегда это удается сделать. Закрасят все, забелят специально, а потом начнет отваливаться.

12.04.2009, 22:15	#6
Stranger Заслуженный писатель Регистрация: 11.02.2008 Адрес: Moscow Сообщений: 1,577 Благодарностей от вас: 265 Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)	Еще вам совет: торгуйтесь! А если будете платить сразу все сумму, то укажите на это! Здесь часто цену аж на 3-4 тыс. могут снизить, если платишь все сразу.

13.04.2009, 00:53	#9
Андрей56 Guest Сообщений: n/a	На первом этаже покупать не стоит. Обратите внимание на стороны - куда выходят окна, это важно как и для того - будет ли у вас солнце в вашей квартире, которое сможет прогревать её , так и уровень шума в оной. На это так же стои обратить внимание, поскольку расположение здания на магистрали типа Элой Альфаро - отнюдь не является оптимальной, ни по шумовой, ни по экологической, ни по трафиковой нагрузке. Не спешите. На продаже полно недвижимости в хороших районах и имеет смысл подойти к покупке жилья очень педантично. Если позволяют средства - лучше всего покупать пентхауз.