сша

[ArtZ]

Взято отсюда :

Четверг, 13 марта 2008

ПОСЛЕДНЯЯ НОЧНАЯ СЕССИЯ БЫЛА ТОЛЬКО ЧЕТВЁРТОЙ ЗА 176 ЛЕТ, КОГДА КОНГРЕСС ЗАКРЫЛ ДВЕРИ ПЕРЕД ПУБЛИКОЙ. С этой специальной ночной сессии Палаты представителей Соединённых Штатов за закрытыми дверями началась утечка информации.

Конгрессмены обсуждали не только новые условия наблюдения, как была публично заявлено в качестве причины для закрытой сессии, они также обсуждали:

- неизбежный крах американской экономики, который должен произойти к сентябрю 2008,
- неизбежный финансовый крах американского федерального правительства к февралю 2009,
- возможность Гражданской войны в США в результате краха,
- предполагаемые места сбора "повстанческих отрядов из американских граждан" для борьбы против правительства,
- содержание под арестом задержанных повстанцев в лагерях "REX 84", построенных всюду по США,
- возможность актов возмездия против членов Конгресса в течении кризиса,
- местоположение "безопасных средств обслуживания" для членов Конгресса и их семей, где те могли бы проживать в течение ожидаемых массовых гражданских волнений,
- необходимое и неизбежное соединение Соединённых Штатов с Канадой (из-за её природных ресурсов) и с Мексикой (из-за её дешёвой рабочей силы),
- выпуск новой валюты - AMERO - для всех трёх наций как предложенное решение приближающегося экономического армагеддона.

А ведь всё могло быть иначе , если бы в начале 90-х американцы применили бы к нам план типа Маршалла. Но случилось то, что случилось. Еще полгода и ..... конец истории для сверхдержавы пиндостан

[Phoenix]

Эта утка пошла с одного единственного сайта и была растащена сначала по всему англоязычному интернету, потом и русские традиционно подтянулись. На сессии обсуждали новые правила наблюдения за террористами.

[Sibiryak™]

Сообщение от Phoenix

новые правила наблюдения за террористами

За ними ещё и наблюдают?
Я думал их "мачить в сортире надо".

[Phoenix]

Если интересно, читайте интервью с конгрессменом, отказавшимся идти на эту сессию. http://i2.democracynow.org/2008/3/14...ret_session_on

[ArtZ]

Сообщение от Phoenix

Эта утка пошла с одного единственного сайта и была растащена сначала по всему англоязычному интернету

ну это понятно, но кризис там не слабый вызревает, домики картоные не скупает никто, а самый прикол когда underwater - человек должен только за сам кредит больше чем его дом стоит нынче,а еще проценты и отказываются от них.

[Phoenix]

У вас слишком поверхностные суждения для человека, который заявляет, что его род занятий - аналитика рынков. Ипотечный "кризис" подобный текущему в США случается каждые лет 15, если не чаще. Это еще не повод для паники. Замечу, что США пережили великую депрессию 20х годов, когда ситуация там была куда страшнее чем в 90х в СНГ, и не развалилось как-то. Счас и близко в США нет ничего похожего на великую депрессию.

Я думаю сейчас не дойдет даже до ситуации середины 80х, когда в Нью-Йорке практически в центре Манхеттена стояла куча заброшенных пустых домов, многие частично мебилированные. Мои знакомые там даже незаконно жили несколько месяцев, купив газовый баллон для плиты. Без всякой арендной платы. А улицы Манхеттена были полны проституток и наркоторговцев.

Вы бы лучше подумали о том, что будет в России, когда ресурс "не картонных" многоэтажек, выгнанных еще в годы советской власти, подойдет к концу. Они лет на 50 были расчитаны, если не ошибаюсь? А строительный бум был годах в 70х? И думаю, что до сих пор они составляют не менее 80% жилого фонда? Ну-ну...

[El Zorro]

Интересно, почему жители Брянска так радуются слухам о грядущем крахе далёкой Америки?

[Phoenix]

Сообщение от El Zorro

Интересно, почему жители Брянска так радуются слухам о грядущем крахе далёкой Америки?

Это называется "что бы ни делать, только бы не работать".

[ArtZ]

Сообщение от Phoenix

У вас слишком поверхностные суждения для человека, который заявляет, что его род занятий - аналитика рынков.

Я никогда не говорил что я аналитик, говорил что НЕ ЛЮБЛЮ аналитиков, и то может быть не здесь, да ипотечный брокер из меня не очень

Сообщение от Phoenix

Вы бы лучше подумали о том, что будет в России, когда ресурс "не картонных" многоэтажек, выгнанных еще в годы советской власти, подойдет к концу. Они лет на 50 были расчитаны, если не ошибаюсь? А строительный бум был годах в 70х? И думаю, что до сих пор они составляют не менее 80% жилого фонда?

Видать в России давно не были если говорите о 80 процентах, в москве поснесли старые и понастроили новые, у нас да хрущевки еще есть, но бетон ведь только крепчает со временем, а они из бетона а не из фанеры как в сша.

Сообщение от El Zorro

Интересно, почему жители Брянска так радуются слухам о грядущем крахе далёкой Америки?

Это не радость, а констатация ФАКТОВ, или Вы не согласны, что жопа с картонными домами ?

добавлено через 5 минут

Сообщение от Phoenix

А строительный бум был годах в 70х?

Вот сейчас и есть БУМ, цемент везут с Китая и Турции,своего не хватает, строят всё и везде где можно. А кто живет в хрущевках так это их проблемы, я себе дом отстроил, меня жилищный вопрос обитателей хрущевок не волнует.

[Phoenix]

В жилищном фонде столицы более 20 тыс. домов высотой в один—пять этажей и только 4,5 тыс. — 16–22-этажных. Дома, в которых более 23 этажей, вообще исчисляются пока тремя сотнями. Вместе с тем, несмотря на количественное превосходство низкорослых построек, основная часть общей площади жилищного фонда приходится на 16–22-этажные здания.
Статистика московского жилья по годам возведения раскрывает не менее интересные факты. Наибольшее количество таких сооружений (12 435) появилось в столице на первом этапе индустриального домостроения (1956–1965 годы), а наименьшее (276) — во время Великой Отечественной войны (1941–1945 годы). Если сравнить ежегодный объем жилья, вводимого в разные исторические периоды, то в годы массовой застройки сдавали по 1381 дому в год, а в 2005 году — всего 365.

...

Постоянный мониторинг технического состояния зданий, который также осуществляет МосгорБТИ, позволяет проследить за процессом старения наших домов. Изменения, произошедшие за период с 2001 по 2006 год, показывают, что жилищный фонд столицы постепенно ветшает. Количество сооружений в неудовлетворительном состоянии за пять лет увеличилось на 2961, а хороших — лишь на 541. Тревожные для города тенденции и послужили основанием для разработки властями города программы реконструкции пятиэтажного и сноса ветхого и аварийного фонда. Ее выполнение показало, что изменить баланс московского жилья в пользу качественного, просто уничтожив ветхие постройки, не так просто. Необходимо параллельно вести реконструкцию еще жизнеспособных зданий, возводить дома для переселения граждан, внедрять подходы комплексной застройки кварталов.

Источник http://www.landlords.ru/fullnews.php?id=100

Ага, "понастроили новые". Это в Москве, в других местах ситуация наверняка хуже.

Теперь хотелось бы аналогично в цифрах понять, в чем заключается "жопа" с картонными домами в США.

[Sibiryak™]

Сообщение от ArtZ

бетон ведь только крепчает со временем

Гыыыыыыыыыы

[El Zorro]

Сообщение от ArtZ

Это не радость, а констатация ФАКТОВ, или Вы не согласны, что жопа с картонными домами ?

*Выглядывает из окошка на улицу*
Что-то не вижу жопы. Обыкновенная жизнь - люди ходят, машины ездят. Толп бездомных и очередей за хлебом и бесплатным супом не наблюдается. Да, "пузырь" сдулся, цены на недвижимость корректируются в сторону уменьшения; соответственно, кто-то потерял на этом деньги. Но выдавать разговоры о предстоящей гражданской войне и объединении с Мексикой за ФАКТЫ...
Кстати, а почему картонные? Дома в Штатах разные, и разваливаются они как-то не чаще совковых. А со временем крепчает только маразм.

Впрочем, всё это - лирическое отступление. Смысл же моего вопроса был - неужто в Брянске своих проблем нет, и Вам нечем заняться, кроме как злорадно потирать руки в предвкушении конца ненавистной Пиндосии?

[yo-yo]

Сообщение от El Zorro

[I]...Кстати, а почему картонные? Дома в Штатах разные, и разваливаются они как-то не чаще совковых.

Картонными, уничижительно-насмешливо зовут дома, построенные по каркасной технологии.
При этом шутники, из-за нехватки информации считают, что каркасное строение должно быть чем-то вроде щитовой избушки-сараюшки со щелями в палец толщиной (такие строились во времена совдепии на дачных 6-ти сотках).
На самом деле качественные каркасные помещения успешно используют по всему миру, включая северные страны: Канада, Скандинавия.

[Настоящий Индеец]

Phoenix, Sibiryak™, El Zorro, yo-yo, не доставайте человека, Иму из Брянска видней....

[ArtZ]

Сообщение от Phoenix

Это называется "что бы ни делать, только бы не работать".

А Вы в Эквадоре на заработках?

Сообщение от Phoenix

Теперь хотелось бы аналогично в цифрах понять, в чем заключается "жопа" с картонными домами в США.

Согласно статистики падение на 60% домов в сша составило от 5 до 80 процентов.
80 это конечно единичные случаи в захолустье, но все-таки.

Сообщение от Phoenix

Ага, "понастроили новые". Это в Москве, в других местах ситуация наверняка хуже.

Это проблемы тех кто в них проживает, в любой стране есть ветхое жилье. Вы ведь не волнуетесь за хибары Эквадора из бамбука?
Просто из бетона оно несколько долговечнее, крышу-окна заменил и еще лет на 50 хватит.

Сообщение от El Zorro

Дома в Штатах разные, и разваливаются они как-то не чаще совковых.

Да ну, а я всегда думал что срок службы каркасного дома (это то что у нас бараками зовется, так как нормальных каркасников у нас еще нет) всегда меньше кирпичного или бетоного, и проектные организации со мной согласны.

У кого то маразм крепчает, а у кого то бетон действительно набирает прочность всю свою жизнь, учите матчасть в свободное от вкалывания в пиндосии время.

Сообщение от El Zorro

Что-то не вижу жопы. Обыкновенная жизнь - люди ходят, машины ездят. Толп бездомных и очередей за хлебом и бесплатным супом не наблюдается. Да, "пузырь" сдулся, цены на недвижимость корректируются в сторону уменьшения; соответственно, кто-то потерял на этом деньги.

Про жопу в обычной жизни никто и не говорил. А то что жопа пришла к 5му по величине банку сша, это да. А когда у вас только кредит больше стоимости дома на 30 процентов, это что?

Сообщение от El Zorro

Смысл же моего вопроса был - неужто в Брянске своих проблем нет, и Вам нечем заняться, кроме как злорадно потирать руки в предвкушении конца ненавистной Пиндосии?

Да, свободного времени у меня много, и занимаюсь чем заблагорасcудится. Завидуете или на пособии проживаете? Мне Вас не понять так любите америку чтоль.

[kgk]

Сообщение от yo-yo

На самом деле качественные каркасные помещения успешно используют по всему миру, включая северные страны: Канада, Скандинавия.

Я жил в во временном жилом комплексе на Ямбурге в заполярье-так это было 20 лет назад. И сейчас стоит(финны собирали.)
У меня в Оклахоме знакомая живет замужем за америкосом. Он-вицепрезидент рекламной конторы небольшой. Дом неновый,каркасный но она не жалуется. А вот братан двоюродный в Брянске как строился,так все на татарском общедоступном больше общался-уж больно все делается через то что Штатам пророчат.Типа гниют, гниют но неплохо пахнут...

[Phoenix]

Сообщение от ArtZ

А Вы в Эквадоре на заработках?

А при чем тут это? Я в чужой карман не заглядываю и чужим кризисам не радуюсь. Что и говорит о том, что у меня своих дел хватает.

Сообщение от ArtZ

Согласно статистики падение на 60% домов в сша составило от 5 до 80 процентов.
80 это конечно единичные случаи в захолустье, но все-таки.

Согласно чьей статистике? Источник пожалуйста. Кроме того, не понятно, в чем именно заключается "жопа" от падения стоимости домов на 60%. Ну кто-то из спекулянтов разорится, конечно. Но это еще не "жопа".

Сообщение от ArtZ

Про жопу в обычной жизни никто и не говорил. А то что жопа пришла к 5му по величине банку сша, это да. А когда у вас только кредит больше стоимости дома на 30 процентов, это что?

Bear Sterns как раз и спекулировал на ипотечных займах. А то что дом стоит сейчас меньше кредита - да в общем ничего это не меняет для большинства заемщиков, кроме спекулянтов. Зарплаты то не упали. А стоимость возрастет со временем. Недвижимость - это долгосрочное вложение.

[ArtZ]

Сообщение от kgk

А вот братан двоюродный в Брянске как строился,так все на татарском общедоступном больше общался-уж больно все делается через то что Штатам пророчат.Типа гниют, гниют но неплохо пахнут...

Так я про тоже. У нас нет отработанных ТЕХНОЛОГИЙ каркасного строительства, построить кирпичный дом намного проще в плане технологичности.

Сообщение от Phoenix

Согласно чьей статистике? Источник пожалуйста.

Гугль Вам поможет. Или на любом сайте Real Estate.

Сообщение от Phoenix

Bear Sterns как раз и спекулировал на ипотечных займах. А то что дом стоит сейчас меньше кредита - да в общем ничего это не меняет для большинства заемщиков, кроме спекулянтов.

Если б только BSC спекулировал, почти ВСЕ банки давали изначально РИСКОВЫЕ кредиты, в том числе и спекулянтам, и было бы все хорошо если бы рост цен на недвижимость не закончился, а он должен был закончится. Кто был поинформированее те успели продаться еще в 2006, ну остальные так и сидят с долгом больше стоимости дома, кто не выдерживает объявляет банкротство и дом на аукцион, но не все на это идут. Предложения на аукционах растут, покупателей мало, банкам эти дома не нужны вот что происходит.

Сообщение от Phoenix

Зарплаты то не упали.

Вы это американцам скажите которые вне штатов работают, а зарплата в зеленых.

[kgk]

Сообщение от ArtZ

Так я про тоже. У нас нет отработанных ТЕХНОЛОГИЙ каркасного строительства, построить кирпичный дом намного проще в плане технологичности.

Но не дешевле.
Да и дались Вам эти разборки на тему США-ну их.....

[Phoenix]

Сообщение от ArtZ

остальные так и сидят с долгом больше стоимости дома, кто не выдерживает объявляет банкротство и дом на аукцион, но не все на это идут. Предложения на аукционах растут, покупателей мало, банкам эти дома не нужны вот что происходит.

Мне честно говоря совершенно не жалко, если в США разорится горстка спекулянтов и пара-тройка банков. Они паразиты по определению. Вкладчики деньги от этого не потеряют, они застрахованы федеральным резервом. Единственное, что может быть во всем этом реально плохо для США - это уменьшение рабочих мест на стройках.

Опять таки замечу, что Россия не прекратила свое существование в 1998м, когда стоимость недвижимости упала не на 60%, а в 4 раза.

Сообщение от ArtZ

Вы это американцам скажите которые вне штатов работают, а зарплата в зеленых.

А они что, тоже ипотечные кредиты платят? Да и вообще, зарплаты вне США штатовские компании своим работникам (тем которые из США, а не местным) платят на основе местного индекса цен, чтобы жить комфортно могли именно там, где работают.