Продается однокомнатная халупка в Москве

[турист]

Нашел этот пост и не выдержал,что бы не выложить здесь.Для общего развития.Честно говоря - я обалдел!!! http://blogs.nnm.ru/moskva_vs_ostalnoj_mir

[Aleksandr_75]

Австрийский домик очень даже симпотичен, заверните
Млин, за такое, простите, гэ, хоть и в центре Москвы ТАКУЮ цену-

[Imago]

Сообщение от Aleksandr_75

за такое, простите, гэ, хоть и в центре Москвы ТАКУЮ цену

Вашими бы устами да мед пить! Мое "гэ" находится в двух остановках на метро от вышеозначенного на "Китай-городе", но стоит значительно дешевле! Раза так в два с половиной. Ларчик, по-видимому, открывается просто: эта квартира, скорее всего, в хорошем доме (типа сталинского), поэтому не важно, какие там унитазы (они все равно идут на выброс), а цена квадратного метра площади действительно начинается с 7 тысяч у.е.

[Sibiryak™]

Не удивлён!

добавлено через 8 минут
Imago, только ценник почему то не 7 и даже не 10 за кв.м
20кБ!!!

[Aleksandr_75]

Сообщение от Imago

скорее всего, в хорошем доме (типа сталинского)

Дык это же не "сталинка" судя по фото

[Sibiryak™]

Сообщение от Aleksandr_75

Дык это же не "сталинка" судя по фото

И судя по площадям!

[Федор]

Цена слегка "завернута",конечно.Хотя.. . Друг живет в неплохой квартирке у Чистых прудов,старый дом, 4 комнаты, 120 квадратов,хороший ремонт был пару лет назад.Последнее предложение (весной дело было) - 1400Кб.
В чем смысл упорного сидения на таком "золотом сундуке" - я не понимаю...

[Phoenix]

Сообщение от Федор

В чем смысл упорного сидения на таком "золотом сундуке" - я не понимаю...

Во-первых думает что еще дороже станет. Во-вторых, ну продаст он ее - и что дальше делать будет?

[Dmitry]

Я вот на эту х-ню натыкаюсь уже на втором форуме и опять бурное обсуждение.

А вам не приходило в голову что это фэйк (по русски говоря, фуфел)?

А судя по тому, что эта херня уже минимум по двум адресам, то я делаю вывод, что это заказанный банальный спам агенства по недвижимости.

http://blogs.nnm.ru/moskva_vs_ostalnoj_mir
http://www.webpark.ru/comments.php?id=27004

Небольшой экскурс в яндекс выдаёт еще ссылок (это только с 1й страницы, дальше лень):

http://radulova.livejournal.com/7047...hread=32705300
http://crazy.werd.ru/

Посмотрите на жирную морду этой начинающей журналистки и всё станет понятно:

http://radulova.livejournal.com/profile

Почему никто не обсуждает, что нет ссылки на само объявление, что там ценник перекручен в 4 раза, что потолок цены этой квартиры 180-200 штук, потому что по заявленным метрам там общая площадь максимум 30 м2. Почему всех так завораживает фотка запущенного унитаза, что мозг отказывается воспринимать информацию?

Блин. )) я вот думаю, чуть чуть еще более платёжеспособен станет русский сектор интернета и я пойду в рунет пиарщиком работать. Манипулировать сознанием наших граждан по прежнему элементарно, но сейчас за это уже платят.

добавлено через 5 минут

Сообщение от Федор

Цена слегка "завернута",конечно.Хотя.. . Друг живет в неплохой квартирке у Чистых прудов,старый дом, 4 комнаты, 120 квадратов,хороший ремонт был пару лет назад.Последнее предложение (весной дело было) - 1400Кб.
В чем смысл упорного сидения на таком "золотом сундуке" - я не понимаю...

Вся разница в том, что 30-ти метровые однушки никто не покупает за такой прайс. Квартира же на 120 м2 на Чистых Прудах вполне может идти по 10к за метр.

Такую квартиру можно сдать за 15 штук в месяц. В Москве есть квартиры, сдающиеся за 50 штук в месяц. Таких квартир единицы и предложение находит спрос.

[Федор]

потолок цены этой квартиры 180-200 штук

Не совсем так.180-200 сегодня стоят "однушки",скажем так,вокруг Садового кольца.Таганка,Павелецкая,� �окольники,Сухаревка и т.д.
Внутри Бульварного - уже выше. А уж "На Ноге",т.е. на теперешнем КитайГороде,она,пусть даже разбомбленная французами в 812 году напрочь,начинается от 300Кб.

Во-вторых, ну продаст он ее - и что дальше делать будет?

Вся беда в том... "что люди в мире делятся на две категории.Одни сидят на трубах,а другим нужны деньги..."(с)

[Dmitry]

Сообщение от Федор

Не совсем так.180-200 сегодня стоят "однушки",скажем так,вокруг Садового кольца.Таганка,Павелецкая,� �окольники,Сухаревка и т.д.
Внутри Бульварного - уже выше. А уж "На Ноге",т.е. на теперешнем КитайГороде,она,пусть даже разбомбленная французами в 812 году напрочь,начинается от 300Кб.

Да я понимаю, что они "стоят", но еще продать надо

И потом, давайте всё таки от цены метра в том или ином районе в разных типах домов исходить, а не от расстановки вблизи колец.

А то что там кто-то продаёт квартиру с 6м2 кухней на Пл. Ногина за 300, ну удачи и счастья покупателю, нормальный психически здоровый человек купит на Третьяке за 230 с нормальной кухней и комнатой.

Особого я здесь не вижу, цена формируется рынком, видимо находятся такие, кто предпочтёт собачью конуру в историческом центре за 300. гы ))

В любом случае вот эта рунет компания вокруг этой несчастной квартиры меня крайне забавляет.

добавлено через 53 минуты
Ещё на одном форуме из тех что я почитываю, выложили.. опять новая ссылка http://www.dezinfo.net/index.php?article_id=11379

Уже не забавляет, уже начинает бесить.

[Flinter]

Ну, мою квартиру рядом с Горьковской (Петроградская сторона, Питер) - 3 комнаты, 100 квадратов, второй этаж, дом после капиталки) за 500 000 купят прямо завтра. А в 97-м она досталась (правда с голыми стенами) всего за 66 000. В 99-м ее же можно было бы купить за 45-50.
Такая халупка в центре Москвы вполне уйдет за те же деньги под самые разные цели.

[Гиви Чрелашвили]

Ну, ни фига себя !
У меня в Штатах двухэтажный восьмикомнатный дом (300 кв. м) + землицы еще на полакра + еще огромное подвальное помещение (на 100 кв. м), которое штук за 20-25 можно вполне превратить в жилую плошадь со своей ванной комнатой и туалетом, стоит дешевле (максимум 400-420 штук баксов).

[Flinter]

Сообщение от Гиви Чрелашвили

Ну, ни фига себя !
У меня в Штатах двухэтажный восьмикомнатный дом (300 кв. м) + землицы еще на полакра + еще огромное подвальное помещение (на 100 кв. м), которое штук за 20-25 можно вполне превратить в жилую плошадь со своей ванной комнатой и туалетом, стоит дешевле (максимум 400-420 штук баксов).

Российский рынок жилья спекулятивно переоценен. Произошло это по многим причинам, но основные: катастрофическая нехватка жилых метров в центре Москвы и Питера, помноженная на транспортные проблемы: города оказались не готовы к резкому повышению дорожного трафика. Плюсуйте общий подъем уровня жизни в столицах.
Эксперты поумнее только посмеиваются над прогнозами мифического обвала цен. Пока рынок затих, но ближе к зиме снова пополщет вверх, скорее всего.

Я бы с удовольствием переехал в домик километрах в 10-15 от Питера, но тут куча проблем: нет развитого общественного транспорта за пределами кольцевой, нет развитой дорожной сети, в связи с чем мне - мужчине - проще родить, чем добраться вечером домой.

[Dmitry]

Сообщение от Flinter

Ну, мою квартиру рядом с Горьковской (Петроградская сторона, Питер) - 3 комнаты, 100 квадратов, второй этаж, дом после капиталки) за 500 000 купят прямо завтра. А в 97-м она досталась (правда с голыми стенами) всего за 66 000. В 99-м ее же можно было бы купить за 45-50.
Такая халупка в центре Москвы вполне уйдет за те же деньги под самые разные цели.

Понтанулся? Ваще то тут всем похеру какая у тебя квартира в Питере.

добавлено через 3 минуты

Сообщение от Гиви Чрелашвили

Ну, ни фига себя !
У меня в Штатах двухэтажный восьмикомнатный дом (300 кв. м) + землицы еще на полакра + еще огромное подвальное помещение (на 100 кв. м), которое штук за 20-25 можно вполне превратить в жилую плошадь со своей ванной комнатой и туалетом, стоит дешевле (максимум 400-420 штук баксов).

Гиви, вы опять для сравнения выбираете какие то странные критерии. Как и с отелями в Эквадоре и США.

Штаты большие. В Нью-Йорке разве нет квартир по 5 млн?

Вот домик, 870 кв. м. - 5 млн. http://www.mian.ru/EliteCountry/Elit...x?ObjID=201947

Всё таки наверное цена зависит от местоположения, правда?

добавлено через 6 минут
Касаемо Москвы.

Однушка на Арбатской, 49 м2, кирпич:
http://www.mian.ru/Flats/FlatInfo.aspx?ObjID=203319 - 385 штук.
7.8к/м2

Однушка на Краснопресненской (вот это вообще супер, достраивают Москва-Сити, цены в этом районе зашкаливают). 58 м2 - 608 штук.
10к/м2
http://www.mian.ru/Flats/FlatInfo.aspx?ObjID=225352

Нормальные адекватные цены. Ещё раз говорю, никто не купит советскую однушку микроскопического метража на Пл. Ногина за 540 тысяч. Это объявление фэйк.

[Flinter]

Я ж не предлагаю выкупить
Иллюстрация к ситуации.