|
|||||||||||||
22.07.2013, 21:30 | #2 | |
Форумный житель
Регистрация: 25.05.2012
Сообщений: 343
Благодарностей от вас: 2
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 53 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Сайт - http://cancilleria.gob.ec/programas-y-servicios/ |
|
23.07.2013, 16:55 | #5 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,577
Благодарностей от вас: 265
Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)
|
Ожидал этого вопроса. Для тех у кого виза 9-2 сделана на основе недвижимости, нужно сначала аннулировать визу, чтобы можно было продать недвижимость.
|
23.07.2013, 17:27 | #6 |
Свой человек
Регистрация: 05.01.2012
Сообщений: 112
Благодарностей от вас: 25
Вас поблагодарили 5 раз(-а) в 5 сообщении(-ях)
|
И как тогда эту недвижимость продавать? В смысле на основании какой визы находиться в стране в процессе продажи? А если например недвижимость не очень ликвидная (дорогая или имеющая специфические особенности, затрудняющие продажу)?
|
23.07.2013, 18:30 | #7 | |
Заслуженный писатель
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,577
Благодарностей от вас: 265
Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Предполагаю, что можно просто выехать в сосед. Колумбию (или куда-то ещё) и, вернувшись, получить тур. визу на 3 мес. Посмотрим, как окажется на практике. В идеале, конечно, правильно сначала найти покупателя, а потом уже начинать процесс аннулирования визы. |
|
23.07.2013, 23:22 | #8 |
Завсегдатай
Регистрация: 20.09.2006
Адрес: Mindo
Сообщений: 93
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 17 раз(-а) в 15 сообщении(-ях)
|
А можно уточнить источник данной информации.
__________________
Viva la vida! |
24.07.2013, 06:45 | #9 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,577
Благодарностей от вас: 265
Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)
|
Адвокат так сказал. У вас есть другая информация? Поделитесь тогда! Вдруг он не прав, и что-то уже опять изменили.
Как я понимаю, загвоздка в certificado de gravamenes, который вам без аннулирования визы не дадут либо там будет написано, что недвижимость обременена визой. Но это мои домыслы, как на практике не знаю. |
24.07.2013, 07:11 | #10 |
Завсегдатай
Регистрация: 20.09.2006
Адрес: Mindo
Сообщений: 93
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 17 раз(-а) в 15 сообщении(-ях)
|
Видимо имеется ввиду документ под названием ''Informacion Registral'' выдаваемый Registro de la Propiedad. В данном документе есть пункт Registro de Prohibiciones в котором указываются( при наличии таковых) все обременения. Когда я получал такой документ(около года назад) , никаких привязок к визе 9 II не было. Может что поменялось сейчас.
__________________
Viva la vida! |
24.07.2013, 07:19 | #11 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,577
Благодарностей от вас: 265
Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)
|
Спасибо за ответ! А certificado de gravamen вы получали?
Ещё вопрос: У вас уже есть опыт продажи недвижимости здесь в визой 9-2? Если есть, то может быть расскажите, как и что? |
24.07.2013, 07:40 | #12 |
Завсегдатай
Регистрация: 20.09.2006
Адрес: Mindo
Сообщений: 93
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 17 раз(-а) в 15 сообщении(-ях)
|
Документы собирал,но до продажи дело не дошло(решил не продавать). Получал только Informacion Registral. Никаких обременений указано не было.
__________________
Viva la vida! |
Этот участник сказал: "VVV, cпасибо за сообщение!" | Stranger (24.07.2013) |
25.07.2013, 00:27 | #14 |
Форумный житель
Регистрация: 25.05.2012
Сообщений: 343
Благодарностей от вас: 2
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 53 сообщении(-ях)
|
В самом Registro Civil тоже самое говорили, и от адвоката слышал - без анулляции 9-2 недвиж. не продается...
Тоже и с сертификатом, пока он в кустодии лежит - денег обратно не снимите... Добавлено через 1 минуту Там... Последний раз редактировалось DiDAN; 25.07.2013 в 00:27 Причина: Добавлено сообщение |
26.07.2013, 10:30 | #15 | |
Свой человек
Регистрация: 14.06.2012
Адрес: Ecuador
Сообщений: 282
Благодарностей от вас: 17
Вас поблагодарили 32 раз(-а) в 23 сообщении(-ях)
|
Цитата:
to DIDAN: А вот деньги с банковского сертификата я могу снять по бумажке, полученной из Эстранхерии не потеряв визу 9-2, а потом либо заключить новый контракт с банком, либо снять их и принести в другой банк. Центробанк выдает Вам ОРИГИНАЛ полиса и банку пофигу чем он обременен. Это Ваши деньги и Вы имеете право их снять. Другое дело, что если Вы в течении определенного времени не принесете в Эстранхерию копию нового полиса (неважно из какого банка) - тогда визу аннулируют. По аналогии должна быть возможность продать квартиру и потом купить другую или положить эти деньги на сертификат не потеряв визу. |
|
26.07.2013, 11:39 | #16 | |
Форумный житель
Регистрация: 25.05.2012
Сообщений: 343
Благодарностей от вас: 2
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 53 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Все вы толк и логику хотите найти ))))) Бэзполэзно. С квартирами (недвижимость) именно так, потому бежать и покупать их сломя голову под визу - не лучший способ обтенер ла виса )) |
|
26.07.2013, 13:14 | #17 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,577
Благодарностей от вас: 265
Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)
|
|
11.03.2017, 13:04 | #19 |
Форумный житель
Регистрация: 25.05.2012
Сообщений: 343
Благодарностей от вас: 2
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 53 сообщении(-ях)
|
В-общем знакомая покупала такую недвижимость, которая якобы под 9-2 - так вот продавец спокойно продал, а уже потом якобы должен был в миграсьен сообщать и т.п.
В-общем находите покупателя, адвокат делает все бумажки и переоформляет квартиру, а уже потом при желании разбираетесь с визой, а не наоборот. Тем более нет смысла отменять визу до продажи. |
Этот участник сказал: "DiDAN, cпасибо за сообщение!" | Stranger (11.03.2017) |
11.03.2017, 15:19 | #20 | |
Заслуженный писатель
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,577
Благодарностей от вас: 265
Вас поблагодарили 186 раз(-а) в 148 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Не посоветуете хорошего адвоката, с которым можно было бы всё это обсудить? |
|