Новый сайт Андрея 56

[Andrew]

Начал работу новый сайт строительной компании Sputnik S.A. - http://www.sputniksa.com/

Пока только на русском языке, испанский и английский варианты готовятся. Владелец компании - Андрей Шатунов, на нашем форуме широко известный как Андрей56. Ищущим люксовое качественное жилье в долине советую заглянуть обязательно.

При подготовке сайта использованы фотоматериалы Алены Калистратовой.

[Андрей56]

Большое спасибо Андрею и Алене за его создание!
Удач!

[Andrew]

Испанский уже тоже готов и выложен - стоит первым. Сверху страницы - выбор языка.

[%sig%]

[Андрей56]

Понял. Спасибо!
Удач

[Гость форума]

Многочисленные вопросы к Андрею! Как давно вы в Эквадоре? Были ли проблемы бюрократического характера в плане покупки земельных участков, учреждения строительной компании? Есть ли у вас в учредителях местный народ? Насколько возможно вновь прибывшему человеку получить кредит под покупку жилья и на какой процент от стоимости можно рассчитывать?
Сайт очень понравился, как и цены) На Кипре за 43 тыс. фунтов только односпальную квартиру можно купить).

[%sig%]

[Андрей56]

Все довольно просто. На стадии проекта было потеряно на опробацию проекта несколько больше времени, чем это предусматривается законом. Было это от банального незнания, после того как купил брошюру в муниципалитете со сроками и пр. - все значительно ускорилось. Других бюрократических проблем практически нет.
Вести совместный бизнес с эквадорцами - категорически не рекомендуется.
Получить кредитв банке вновь приехавшему, без кредитной и банковской истории - невозможно, ну или практически невозможно, как собственно и в большинстве стран.

[Гость форума]

Андрей56,
смотрел фотки раза 3 внимательно.
У меня как строителя по образованию и вебдизайнера по профессии
есть замечания некоторые.

Например, санузел вообще имхо с точки зрения дизайна неудачный вышел...


зы Вам там дизайнеры не нужны на работу? %)

[%sig%]

[Гость форума]

И под залог недвижимости тоже? Например на Кипре это вполне возможно, так как домик-то гарантией является. Не выплатишь - отдавай дом.
По-моему все довольно удачно))
Даже смахивает на руский особняк - я почему-то заметила, что часто юноамериканская архетиктура пересекается с русской - ориентировочно 19го века.

[%sig%]

[Лёнушка]

Андрей Колесников, видишь ли, это там типовой санузел. То бишь в этих домах каждый хозяин сам себе дизайнер. То есть Андрей сделает дизайн такой, какой хозяин дома попросит.
Видел бы ты, что там с санузлом наши соседи немцы вытворили.

[Андрей56]

Реально основной недостаток санузла его относительно небольшие размеры 10м2. При этом существуют вариант обыграть и это пространсво.
Спасибо, но дизайнеры не нужны, в Эквадоре все довольно сильно упирается в стоимость. И дома в конхунто стоимостью скажем в 130К уже врядли продадутся не смотряни на дизайн ни на площадь, ни на отделку.

Любые кредиты такого рода всегда иппотечные, специфика же эквадорских банков, они хотят получать свои 18% годовых и вовсе не хотят забирать что либо и продавать это . Пытаться понятно можно, но шансы невелеки.
Удач

[Гость форума]

Так вы все в этом коплексе и проживаете?)) Там сейчас все русские или мстные тоже есть? А площадь какая личного сада? Или личного нет - только общий? А бассейн у каждого свой?

[%sig%]

[Гость форума]

>Реально основной недостаток санузла его относительно небольшие
>размеры 10м2. При этом существуют вариант обыграть и это
> пространсво.
Я не про пространсво говорил..
А про цветовые соотвествия.. Стен/полов и сантехприборов..

>Спасибо, но дизайнеры не нужны, в Эквадоре все довольно сильно
>упирается в стоимость.
Не надо так не надо. Мое дело предложить.
Таких как я и за такую цену всеравно не найдете там..
имхо.

[%sig%]

[Гость форума]

> У меня как строителя по образованию и вебдизайнера по профессии

> Таких как я и за такую цену всеравно не найдете там..

Андрей Колесников, знаешь анекдот про неуловимого Джо? Если нет, с удовольствеим расскажу.

[Andrew]

Английский вариант тоже готов и выложен на веб.

Бро, с языком там, кажется, не все ладно. Не мог бы ты проверить и кинуть мне исправления? Текста немного. Спасибо.

[%sig%]

[ninfa]

Отличный сайт - лаконично и информативно!!! Была просто сражена ЦЕНОЙ на дома!!!! Если это престижный и ближайший пригород столицы..... В ближнем (до 7-10 км от города) приличном подмосковье такой площади особнячок??....мегабакс!!..... Конечно тут попадос на утепление и отопление другой, но все равно....И ни о какой охране речи не пойдет...Я уже очень хочу в Эквадор...

[Dmitry]

Кстати фотки на сайте пора бы обновить.. Уже гораздо больше построено.

[Dmitry]

Сообщение от ninfa

Отличный сайт - лаконично и информативно!!! Была просто сражена ЦЕНОЙ на дома!!!! Если это престижный и ближайший пригород столицы..... В ближнем (до 7-10 км от города) приличном подмосковье такой площади особнячок??....мегабакс!!..... Конечно тут попадос на утепление и отопление другой, но все равно....И ни о какой охране речи не пойдет...Я уже очень хочу в Эквадор...

Престижный и ближайший это Cumbaya (Кумбайя). Хотя там цены всё равно ниже московских раза в 2.. Но здесь просто постройка в разы дешевле обходится, в кирпичных стенах двойной кладки и стеклопакетах просто нет необходимости. А земля там вполне сравнима по стоимости (я слышал цифры доходят до 120 за метр, т.е. до 12к за сотку).
Сан Рафаэль я предполагаю километрах в 30 от Кито (по счётчику точно не смотрел, но на машине доезжаю минут за 20).
Здесь я думаю сотку можно за 3-4к купить спокойно особо не бегая. Так что вашу постройку можно тысяч в 25 уложить думаю.
Если что не правильно, то как грится, пусть меня поправят..

[Андрей56]

Земля в Сан Рафаэле от 30 баксов за метр.
А насчет постройкив 25, ну это смотря чего строить.
К примеру только отделка твоего дома Дим стоила 38К.

[Dmitry]

Дык ninfa ж писала _без отделки_ ?

P.S. А блин, это она в другом топике писала... http://www.russianecuador.com/forum/viewtopic.php?t=527

Во меня глючит, переработал наверное....

[ninfa]

Спасибо большое. Я уже в любом случае поняла, что в Эквадоре жизнь примерно в теже деньги выливается, что и в России в городе с 3-4мил населения (типа Ростова или Краснодара). Тока планка качества выше в разы за теже деньги . Про Москве даже говорить нечего - тут 80%человеков по мировым стандартам на грани выживания. Квартира 35-40м2 в самом дешевом районе города стоит 70кб!!!! Это считается - !внимание! - дешевое жилье!!! А народ то все подтягивается и подтягивается из братских республик, создавая провышенный спрос и работая за гроши. Тут кто-то на форуме писал, что средняя зарплата в Москве - 1500 зеленых денег. Как я смеялась!!! У меня сейчас преподаватели танцев работают за 250долларов при 80часовой занятости в месяц - и счастливы до безобразия, потому что есть свободное время поработать еще и на себя!! А многие работодатели за такие же деньги или чуть больше на полный рабочий день нанимают!!! Я как после Индии приехала - так адаптироваться в родной стране не могу!!! Дикие нравы сверху и резня снизу. Как звери в ловчей яме - по головам вылезают. Смотришь на все это - и не то что лезть в российский бизнес, вникать и видеть это не хочется...