Форум Русского Эквадора  
Ссылки об Эквадоре. Главная страница сайта
Форум Русского Эквадора  
 
   

Вернуться   Форум Русского Эквадора > Эквадор > Разговоры об Эквадоре

Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.07.2004, 18:45   #1
Guest
 
Сообщений: n/a
Недвижимость в Эквадоре

Как бы вы характеризовали ситуацию на рынуе недвижимости в Эквадоре: стабильные цены, рост цен, спад? Каковы прогнозы на будущее? Просто ли оформить покупку недвижимости в Эквадоре? Есть ли какие-нибудь подвохи и сложности для иностранцев?
  Ответить с цитированием
Старый 12.07.2004, 22:35   #2
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Re: Недвижимость в Эквадоре

Все очень сильно зависит от района. Где-то переизбыток готового жилья и цены, соответственно, снижаются. Где-то недостаток - цены постепенно растут. Жилье стоит заметно дешевле, чем в Москве и Питере, если сравнивать дома одного качества и размера. Оформить покупку просто, подвохов нет.

[%sig%]
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.07.2004, 10:45   #3
Guest
 
Сообщений: n/a
Re: Недвижимость в Эквадоре

Я на одном из русскоязычных сайтов о Эквадоре прочитала о том, что земля на побережье Эквадора дорожает каждый год чуть ли не в полтора раза. Соответствует ли эта информация действительности хоть в какой-то степени? Могут ли быть места на побережье, в которых земля дорожает процентов на 30 в год? Соответствует ли действительности информация о том, что США ежегодно инвестируют миллиарды в экономику Эквадора?
  Ответить с цитированием
Старый 13.07.2004, 18:32   #4
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Re: Недвижимость в Эквадоре

Брехня - и то, и другое.

[%sig%]
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.07.2004, 20:29   #5
Guest
 
Сообщений: n/a
Re: Недвижимость в Эквадоре

И что самое интересное - уверен почти на все 100, подобная брехня скорее всего сопровождается скрытым или открытым предложением вложить денег в эти так быстро растущие в цене участки.
Удач
  Ответить с цитированием
Старый 18.07.2004, 18:11   #6
Guest
 
Сообщений: n/a
Re: Недвижимость в Эквадоре

Спасибо за разъяснения. Прчему-то именно в Эквадор очень много заманивающих сайтов. О других странах Южной Америке, даже гораздо более крупных, на много меньше информации в рунете. А соответсвует ли действительности информация о том, что гражданам Эквадора на много проще получать визу в США, чем россиянам? Это тоже было написано на одном из сайтов по иммиграции.
  Ответить с цитированием
Старый 19.07.2004, 15:57   #7
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Re: Недвижимость в Эквадоре

Да, проще - при соблюдении некоторых условий. У вас должны быть серьезные (для посольства) причины не остаться в Штатах: свой дом, дорогой автомобиль, приличный счет в банке и близкие родственники, остающиеся в Эквадоре, пока вы едете в Штаты.

[%sig%]
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2004, 17:21   #8
Guest
 
Сообщений: n/a
Re: Недвижимость в Эквадоре

колличество сайтов зависит от колличества неудачников, не смогших придумать ни чего , кроме окучивания соотечественников.
К тому же если вы обратите внимание - большинство из этих сайтов пренадлежат одним и тем же персонажам. Просто ну уж очень плодовитым на сайты(волка ноги кормят).
Досих пор этим занимаются человека 3-4. Большинство сайтов так и висят в сети от их прежних владельцев. Я не против услуг по адаптации, всякой там помощи в этом - я против развода.
Удач
  Ответить с цитированием
Старый 23.10.2005, 00:33   #9
Форумный житель
 
Аватар для cерёга
 
Регистрация: 30.09.2004
Адрес: гражданин мира
Сообщений: 705
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Если кому-то интересно, а Андрей посчитет возможным добавить в "Ссылки..." дополнительные сайты по недвижимости, не знаю насколько они реальные , но первые три -довольно живые:

http://www.tucasaecuador.com/casae/ - это не тот, что давал Ред, другой;
http://www.mercadolibre.com.ec/1459.html;
http://www.bienesraicescatedral.com/ - Куэнка, на мой взгляд , неплохой;
http://www.geocities.com/bresmeraldas/propiedades.html - Эсмеральдас, этот тормозной;
http://www.mandatolpm.com/español.htm - Салинас и Гуаякиль;
__________________
..Гондурас, ..Гондурас - в сердце каждого из нас...
cерёга вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.10.2005, 01:43   #10
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
cерёга, спасибо огромное! Добавил в ссылки об Эквадоре.
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2005, 06:07   #11
Свой человек
 
Регистрация: 22.04.2005
Сообщений: 170
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 14 раз(-а) в 10 сообщении(-ях)
такой вроде нету
http://www.ecuadorenventa.com/
Z вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2005, 06:16   #12
Banned
 
Аватар для RED
 
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Крутой наборчик по недвижимости собирается =D>
RED вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2005, 13:45   #13
Старейшина
 
Аватар для Andrew
 
Регистрация: 01.01.2002
Адрес: Quito - San Rafael
Сообщений: 4,126
Благодарностей от вас: 72
Вас поблагодарили 55 раз(-а) в 45 сообщении(-ях)
Z, добавил, спасибо!
__________________
Удачи!
Андрей Ширяев

http://www.shiryaev.com/
Andrew вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2005, 07:45   #14
Форумный житель
 
Аватар для Melma
 
Регистрация: 13.11.2005
Адрес: Uruguay
Сообщений: 608
Благодарностей от вас: 3
Вас поблагодарили 14 раз(-а) в 12 сообщении(-ях)
В принципе все как и у нас, хорошее и приличное жилье не может быть дешевым, хотя цены после Московских дают повод для искренней радости. Получается что за 150 тыс.$ можно купить вполне достойное жилье. Фантастика! Если кто-нибудь живет в Гуяакиле, рядом с ним или в Салиносе, может быть расскажете о том что там можно купить до 150 тыс. Ведь нельзя же приехать и не организовывать бизнес, значит жилье нужно приличное, но в меру.
__________________
Ищу выход из интернета.
http://www.russianurugvay.com
Melma вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 03:32   #15
Прохожий
 
Регистрация: 20.12.2005
Сообщений: 8
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Хотелось бы переехать в Эквадор насовсем примерно через год-другой, только в большой город не хочется, как с ценами на дома километрах в 15-20 от Кито, возможно ли приобретение дома на земле соток в 20-25, а то все микро дворики какие-то, крутой коттедж мне в принципе не нужен, зато хотелось бы чтобы школа хорошая была в досягаемости автомобильной поездки минут 30 не больше. Еще хотелось бы узнать под какой годовой процент можно денежку в банк положить. Сайтов про иммиграцию в Эквадор слишком много, а информация тоже чересчур разная. Заранее благодарна всем, кто ответит.
Марго вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 07:38   #16
Свой человек
 
Аватар для Дмитрий
 
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: РФ
Сообщений: 133
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
[quote="Марго"]Еще хотелось бы узнать под какой годовой процент можно денежку в банк положить.

Вот про банк это действительно интересно. Какие процентные ставки и где наименьшие риски? Есть ли в Кито государственный банк? Часто ли местные банки лопаются или всё достаточно стабильно? Присутствуют ли на финансовом рынке банки США, Германии, Великобритании?
Дмитрий.
Дмитрий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 08:24   #17
Guest
 
Сообщений: n/a
Банки есть разные. Штатовские в том числе.
Ставки - 7% годовых максимум , стоимость недвижимости - лучше смотреть когда соберетесь ехать - годик другой - приличный срок.
  Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 08:59   #18
Заслуженный писатель
 
Аватар для Настоящий Индеец
 
Регистрация: 28.04.2005
Адрес: Quito - Ecuador
Сообщений: 2,856
Благодарностей от вас: 120
Вас поблагодарили 109 раз(-а) в 96 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Дмитрий
Часто ли местные банки лопаются или всё достаточно стабильно?
В последние годы достаточно спокойно, а всего их тут лопнуло за последние 10 лет 6 или 7, точно не помню.
__________________
"Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк"
Настоящий Индеец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 12:19   #19
Guest
 
Сообщений: n/a
Во время кризиса 99года
  Ответить с цитированием
Старый 20.12.2005, 12:42   #20
Свой человек
 
Аватар для Дмитрий
 
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: РФ
Сообщений: 133
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
Цитата:
Сообщение от Андрей56
Банки есть разные. Штатовские в том числе.
Ставки - 7% годовых максимум , стоимость недвижимости - лучше смотреть когда соберетесь ехать - годик другой - приличный срок.
Это не фонтан, конечно, но Сбербанк сегодня даёт и того меньше-4%. Смех да и только. Выгоднее денюжку прятать под подушку .
Вопрос к Андрею56, как специалисту по недвижимости. Я прошерстил сайты по недвижимости www.mercadolibre.com.ec, по Куэнке и т.п. Пришёл к выводу, что в Гуаякиле недвижимость (и достаточно приличная) по ценам значительно ниже чем в Кито. Чем это объясняется? Ведь Гуаякиль стоит на океане со всеми вытекающими преимуществами. Или работает столичный синдром?
Дмитрий.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:

Цитата:
Сообщение от Настоящий Индеец
В последние годы достаточно спокойно, а всего их тут лопнуло за последние 10 лет 6 или 7, точно не помню.
Так это ж меньше чем по одной штуке в год!!! И то в период кризиса. Удивительно
Дмитрий.
Дмитрий вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Теги
недвижимость, покупка жилья, строительство

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Мобильная связь в Эквадоре. Borman Разговоры об Эквадоре 51 19.11.2018 18:42
Работа в Эквадоре в Росс. компаниях. diaset Курилка 48 21.01.2018 17:42
Типичные вопросы о жизни в Эквадоре и ответы на них. Часть I Гость форума Иммиграция 13 01.06.2011 13:05
рафтинг в Эквадоре Окса Туризм в Эквадоре и Латинской Америке 1 27.07.2007 21:14
Недвижимость в Эквадоре Sabrina Разговоры об Эквадоре 3 23.11.2006 14:29


Часовой пояс GMT -5, время: 19:48.



Copyright ©2002 - 2010, Форум Русского Эквадора
RussianEcuador.com
Перевод: zCarot

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


Работает на vBulletin® версия 3.8.6.
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot