Квартира на улице Португаль

[Лёнушка]

http://www.kalistratova.com/quito/portugal/

Центр Кито. Метров 200 квадратных.
Стоит 550 долларов в месяц, включая кондоминио.
Отдельно - вода, электричество и интернет.

[Dmitry]

А тумбинашки оптимизировать мы так и не научились.

[Vitaly]

Квартира даже очень и очень. Поздравляю. Опять же как я понял можно столоваться у Индейца, недалеко. Сколько такая может стоить, кстати. Если известно - сообщите, плиз.

ЗЫ Давече подписал у шефа отпуск. Через три недели летим с Ларисой по маршруту Аргентина-Уругвай-Бразилия. Ждите новостей в разделе "ЛА on air"...

[Лёнушка]

Сообщение от Dmitry

А тумбинашки оптимизировать мы так и не научились.

Как программа нагенерила, так и повесила.

добавлено через 57 секунд

Сообщение от Vitaly

Квартира даже очень и очень. Поздравляю. Опять же как я понял можно столоваться у Индейца, недалеко. Сколько такая может стоить, кстати. Если известно - сообщите, плиз.

Угу, через дорогу перейти и всего делов.

Про стоимость - не знаю. При случае уточню у хозяина.

[Child]

Лёнушка,
меня тоже заинтересовало, а сколько такая квартирка может стоить. Мне она понравилась. Улица Португаль - это центр или север Кито? Что находится по соседству с вашим домом (магазины, спортзалы, университет и т.п.)?

[Phoenix]

Снимать - 550 в месяц, купить совсем - минимум тыщ 75 думаю. Вообще обычно цена недвижимости - 150-200 умножить на цену месячной аренды (без кондоминио). То есть в данном случае - 500 умножить на (150-200) = 75-100 тысяч. Т.е. назовут вам скорее всего 100, а при удачной торговле сможете снизить до 75. Но скорее будет где-то в промежутке 75-100.

Португаль - это по сути центр. Рядом - центральный Парк Каролина, наиболее пафосные торговые центры Кисентро, Эль Хардин, практичный Мегамакси и менее пафосный ССИ, в котором есть ледяной каток (на коньках кататься). Рестораны, кафе, забегаловки и более мелкие магазины - в ассортименте.

Единственный недостаток - довольно таки высоко там. 2700 там, где эта квартира, и самый низ ниже всего метров на 200. Т.е. дышать тяжело и по ночам отнюдь не жарко, мягко говоря.

[Гектор]

To Phoenix
Интересный способ подсчета стоимости квартиры. В Москве долгое время можно было считать по формуле (мес.плата х12)х10. По этой фомуле получается 550х12х10=66000. Сейчас после последнего подоражания недвижимости этот метод уже не работает...

[Child]

Сообщение от Phoenix

Единственный недостаток - довольно таки высоко там. 2700 там, где эта квартира, и самый низ ниже всего метров на 200. Т.е. дышать тяжело и по ночам отнюдь не жарко, мягко говоря.

Этот недостаток может стать решающим . Я еще даже не знаю, как я реагирую на высоту и как муж...

[Phoenix]

Сообщение от Гектор

To Phoenix
Интересный способ подсчета стоимости квартиры. В Москве долгое время можно было считать по формуле (мес.плата х12)х10. По этой фомуле получается 550х12х10=66000. Сейчас после последнего подоражания недвижимости этот метод уже не работает...

Ну я и не утверждаю, что так всегда будет. Но последние 2-3 года что я наблюдаю примерно так и есть. И замечу, что это не для всех домов/квартир, а только для определенного класса. Просто эта квартира в этот класс попадает.

Например, если смотреть по низам, - дешевле 100 долларов в месяц вы ничего не снимете. Тем не менее многие квартиры, сдаваемые за 100 долларов, вряд ли кто-то купит за 15 тысяч. Ибо это даже и назвать то квартирами сложно.