|
|||||||||||||
|
Разговоры об Эквадоре Всё об Эквадоре. Темы, не связанные с иммиграцией, объявления от администрации и другая информация. |
|
Опции темы |
02.10.2006, 01:46 | #1 |
Форумный житель
Регистрация: 30.09.2004
Адрес: гражданин мира
Сообщений: 705
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
|
законность покупки недвижимости
..на эквадорских форумах ,....нет, нет да и начали появляться рассказы о том , что прикупив кое-какую недвижимость (землю ) в Э. через некоторое время люди (покупатели) начали её лишаться (или возможно потеряют)..., вследствии различных домогательств (жлобского иждевенчества) местных аборигенов..
..несколько тревожно это.. ..ведь так любой обормот -абориген, прийдя на возделанный огород может объявить его родовым гнездом..?? ....неужели (судя по подводимым результатам) местные власти таки -потворствуют этому... .даже в России есть такие юридические понятия как "добросовестный покупатель", "срок давности сделки" и т.п.... ..как избежать подобного попадания..? ..в Росси за подобные шутки наказывается довольно серьёзно (в зависимости от величины суммы) и как правило не всегда законным методом... ..местные аборигены настолько бесстрашны..?..или настолько непонятливы..?
__________________
..Гондурас, ..Гондурас - в сердце каждого из нас... |
02.10.2006, 11:32 | #3 | |
Форумный житель
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Вспомни отель Руссия, хотя бы. Сколько лет они судились? Я еще случаи знаю, когда через пару лет после покупки (зарегестрированной как положенно) выяснялось, что продавец прав продавать не имел - и начинались многолетние разборки. Да что там говорить, в Кито любой пустырь обнесен двухметровым бетонным забором. Явно из-за совершенства правовой базы и законных процедур. Нигде в мире (а меня помотало) больше не видел, чтоб пустыри так защищали. |
|
02.10.2006, 12:58 | #4 |
Guest
Сообщений: n/a
|
Ну во первых. С отелем Русия спор шел с банком Пичинча, которому был заложен лот, непосредственно прилегающий к океану. Так случилось , что океан практически его съел а следующим лотом , собсно и является отель. Банк полагал, что от линии океана ему так и принадлежит определенный участок. Всех делов. Так что пример не совсем корректный.
Высота забора - всего лишь желание владельца и наличие определенного размера ж\б плит. При чем здесь законодательство. Поверьте к на слово, тягаться в суде с людьми , которым принадлежат участки обнесенные заборами (речь идет так понимаю про участки за ССНУ) у вас очень быстро пропадет узнай вы их имена. И стоят эти участки думаю от 2 млн и дальше. Ситуация в Эквадоре - много лучше Российской. Там примеров на каждом углу( коттеджные поселки имевшие разрешение от МинПрироды , и в одночасье его лишившиеся и т.д и т.п) P/S Я не утверждаю, что эквадорская юр.система являет собой совершенство, я придерживаюсь обратного мнения. Но это не означает, что на ровном месте вам кто то сможет предъявить какие то притензии. А споры и иски в судах - всегда были и будут , не зависимо от страны. |
02.10.2006, 13:49 | #5 | ||
Форумный житель
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Цитата:
И эта история - далеко не единственная, поверьте на слово, просто фигурантов других тут никто не знает, а Олег с Любой - люди извесные. |
||
02.10.2006, 15:44 | #7 | ||
Banned
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
|
Цитата:
меня надо читать с опаской Но к сожалению факты неожиданного возникновения претендентов на (даже не свеже купленный) участок земли есть. Цитата:
и закончилось ли? |
||
02.10.2006, 16:02 | #8 | |
Форумный житель
Регистрация: 22.02.2006
Адрес: Maldonado, Uruguay
Сообщений: 619
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 58 раз(-а) в 42 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Но времени, денег и нервов потрачено немало. |
|
12.10.2006, 08:58 | #11 | |
Завсегдатай
|
Цитата:
Честно говоря, удивил меня RED Уже и он, вместо собственных знаний и опыта, использует слухи и сплетни.... И откуда такая любовь к сплетням и слухам в эмигрантской среде?.....
__________________
https://www.youtube.com/user/Manabit01 |
|
12.10.2006, 09:54 | #12 | |
Banned
Регистрация: 01.02.2005
Адрес: Ecuador, Manta
Сообщений: 1,387
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
|
Минуточку
Было написанно, что именно - "ходят слухи" Это не факт и даже не мое лично мнение На счет "не дали бы достроить"(не применительно к упомянутому примеру) Все шоу обычно начинается именно после окончания строительства В этом весь цинус ситуации Был нафиг никому не нужный кусок земли а так все что на моей земле стоит - мое Цитата:
Информационное голодание |
|
09.11.2006, 14:25 | #13 |
Прохожий
Регистрация: 05.11.2006
Сообщений: 44
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
|
здравствуйте дорогие соотечественники, то что можно в одночасье лишиться своего гнезда купленного в эквадоре это чистейшая правда, и таких дел у нас слишком много, и ваш регистр по недвижимости ничем вам не поможет, уж поверьте юристу который может быть в эквадоре и не очень хороший но постоянно вращается в этом кругу, только вчера у бедного дядьки отобрали участок со строением, а в предыдущего вообще стреляли и никто ничего сделать не смог, и эти эмбасоры(так называемые захватчики земли незакоооным путем) живут и радуются новым владениям. Вот так.
|
09.11.2006, 14:44 | #14 | |
Завсегдатай
Регистрация: 03.10.2006
Сообщений: 55
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
|
Цитата:
Или их никто не предупреждал, уповая на Господа Бога? Российский менталитет. |
|
09.11.2006, 14:49 | #15 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 28.04.2005
Адрес: Quito - Ecuador
Сообщений: 2,910
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
|
__________________
"Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк" |
09.11.2006, 14:54 | #16 |
Завсегдатай
Регистрация: 03.10.2006
Сообщений: 55
Благодарностей от вас: 0
Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)
|
|
09.11.2006, 14:58 | #17 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 28.04.2005
Адрес: Quito - Ecuador
Сообщений: 2,910
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
|
Не за что!
Но суть дела от этого не меняется, гы!
__________________
"Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк" |
09.11.2006, 14:59 | #18 | |
Завсегдатай
|
Цитата:
Происходящие в вашей провинции, не характеризует положение дел в Эквадоре в целом.
__________________
https://www.youtube.com/user/Manabit01 |
|
09.11.2006, 15:01 | #19 |
Заслуженный писатель
Регистрация: 28.04.2005
Адрес: Quito - Ecuador
Сообщений: 2,910
Благодарностей от вас: 121
Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)
|
А у кого это - "у нас", простите за любопытство?
__________________
"Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк" |
Закладки |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Недвижимость в Эквадоре | Светлана | Разговоры об Эквадоре | 391 | 07.05.2024 01:49 |
про покупки в Duty Free на вылете из страны | Andrew | Туризм в Эквадоре и Латинской Америке | 10 | 05.03.2009 09:20 |
Есть ли сайты по недвижимости на английском? | Dr. Alex | Разговоры об Эквадоре | 0 | 06.06.2008 15:31 |
Выставка недвижимости | ucrania | Доска объявлений | 0 | 21.02.2008 22:21 |
Выставка недвижимости в Кито | ucrania | Доска объявлений | 10 | 26.05.2007 10:45 |