сша - Страница 7

Настоящий Индеец · 02.04.2008, 05:35

zorg, у тебя ещё нет прав на подобные высказывания.

Sibiryak™ · 02.04.2008, 09:08

Из ЛС от ArtZ:
сибиряк ты тоже оказался отмороженным как и многие другие здесь, zorg якобы мой клон, нет не мой. Здесь я больше не появлюсь. У тебя проблемы, ты слинял с России и думал , что в эквадоре все по - другому, нет, дело в тебе самом. Когда визги радости от эквадора пройдут поймешь это.

Phoenix · 02.04.2008, 09:52

Он еще и идиот (с)

Titanic2 · 02.04.2008, 12:39

Цитата:

Сообщение от Phoenix

Он еще и идиот (с)

Ага, клинический. Тут тема образования затронута была, может, выделить? М.б. полезно людям...

Sibiryak™ · 02.04.2008, 12:45

Цитата:

Сообщение от Titanic2

Тут тема образования затронута была, может, выделить? М.б. полезно людям...

Да.
Надо!
Очень полезно будет.

Арсений Фёдоров · 03.04.2008, 12:30

Цитата:

Сообщение от Настоящий Индеец

zorg, у тебя ещё нет прав на подобные высказывания.

Судя по емейлу юзера, это был Рэд. Не дай Б-г до такого дожить - на пятом десятке лет жизни создавать мурзилок и гордо называть их "виртуальными друзьями". Жалкое зрелище.

AlBandy · 03.04.2008, 13:03

по-моему, зрелище ещё впереди...в том случае, если господин Red приютит надолго вялотекущую шизофрению по имени ArtZ, этого отца новорусской демократии и разоблачителя всех и вся..верный способ превратить свой форум в откровенный балаган..

Titanic2 · 03.04.2008, 15:44

Ну что ж... Будем заглядывать. Вас не веселит поведение обиженной макаки? По мне, так даже забавно!

Арсений Фёдоров · 03.04.2008, 23:19

Цитата:

Сообщение от AlBandy

по-моему, зрелище ещё впереди...в том случае, если господин Red приютит надолго вялотекущую шизофрению по имени ArtZ, этого отца новорусской демократии и разоблачителя всех и вся..верный способ превратить свой форум в откровенный балаган.

Не думаю, что явление туда брянского социогуманитарного мыслителя что-то изменит. добавлено через 2 минуты

Цитата:

Сообщение от Titanic2

Ну что ж... Будем заглядывать. Вас не веселит поведение обиженной макаки? По мне, так даже забавно!

Скучно. Я в интернетах с 96 года активничаю, насмотрелся на этот сорт борцунков до оскомины. "Все одинаковые".

А вообще, давайте завязывать с темой ушельцев. Много чести.

Приколист · 03.04.2008, 23:28

Нащет жилья. Живу не в Москве, а потому хрущебы и брежневки у нас не сносят. Остались даже сталинские бараки и дома, которые строили пленные немцы (и тама живут до сих пор). Строят нового жилья у нас очень много, новостройки везде. А цены неа кв.м., блин, только растут. Вопрос: куды катимся?
Зы: Собираюс продать хрущебу, оставшуюся от покойной матушки (пока сдаю). Естественный шкурный вопрос: когда ожидать пик цен на жилье. Или же такого не будет никада?

Flinter · 04.04.2008, 00:05

Цитата:

Сообщение от Приколист

Нащет жилья. Живу не в Москве, а потому хрущебы и брежневки у нас не сносят. Остались даже сталинские бараки и дома, которые строили пленные немцы (и тама живут до сих пор). Строят нового жилья у нас очень много, новостройки везде. А цены неа кв.м., блин, только растут. Вопрос: куды катимся?
Зы: Собираюс продать хрущебу, оставшуюся от покойной матушки (пока сдаю). Естественный шкурный вопрос: когда ожидать пик цен на жилье. Или же такого не будет никада?

Пик ближайший ожидается в мае, потом говорят о спаде. Следующее повышение - осень.
Но тут как обычно - угадать сложно.

AlBandy · 04.04.2008, 01:03

Цитата:

Сообщение от Приколист

А цены на кв.м., блин, только растут. Вопрос: куды катимся?

не стал бы так однозначно говорить о метрах во всех квартирах, в Москве, во всяком случае, написать в газетке сумму - это одно, реально продать - другое...спрос определяет, но вовсе не равномерно - относительно дорогие квартиры продавать всё тяжелее и суммы торга "устаканивают" цифры на одном уровне без ярковыраженной тенденции к росту за последний год...контингент покупателей изменился коренным образом - людей с деньгами из кармана, что называется всё меньше, основная масса - это те, кто сам чего-то продаёт или уже продал из недвижимости и ипотечники, "оголтелых северян", одно время кинувшихся вкладывать, практически не осталось...все эти "угадывания" в конечном счёте упираются в анализ ипотечной политики банков, которые якобы чего-то там понимают в курсе доллара.."куда катимся" - вопрос риторический, куда можно катиться в стране, где поведение инвесторов и широких слоёв публики может быть обусловлено чем угодно, вплоть до "компетентного словца" по телевидению, туда и катитесь - как всегда, в непредсказуемость..

добавлено через 10 минут

Цитата:

Сообщение от Арсений Фёдоров

А вообще, давайте завязывать с темой ушельцев. Много чести.

мой пост и не был посвящён ушельцу, он как-то "примазался" случайно..писал о другом - признаться, считал,что характеристика, данная Andrew форуму REDа в виде "превратившись в определённый момент в эквадорскую помойку" - некое сгущение красок с элементом предвзятости..ошибался..бол ьше упоминаний не будет, много чести, действительно..

Flinter · 04.04.2008, 04:08

Цитата:

Сообщение от AlBandy

где поведение инвесторов и широких слоёв публики может быть обусловлено чем угодно, вплоть до "компетентного словца" по телевидению, туда и катитесь - как всегда, в непредсказуемость..

во всем мире поведение инвесторов обуславливается компетентными словцами потелевидению.
Особенно если это словцо озвучивает глава ФРС США. Не зря у игрока на Форексе новостные каналы и ленты включены чуть ли не круглосуточно.

AlBandy · 04.04.2008, 04:38

Цитата:

Сообщение от Flinter

во всем мире поведение инвесторов обуславливается компетентными словцами потелевидению

я в кавычки взял словосочетание..в том-то всё и дело, что на российском телевидении к таковым относятся даже слухи о том, что Киркоров в Майами продаёт, а в России покупает....

Flinter · 04.04.2008, 05:39

Цитата:

Сообщение от AlBandy

я в кавычки взял словосочетание..в том-то всё и дело, что на российском телевидении к таковым относятся даже слухи о том, что Киркоров в Майами продаёт, а в России покупает....

ну, не так все страшно =)

AlBandy · 04.04.2008, 05:59

Цитата:

Сообщение от Flinter

ну, не так все страшно =)

вот интересно, долго в Москве будет процветать какой-то дикарский способ продажи квартир?..я имею ввиду систему расчётов через банковские ячейки..мы вот здесь США обсуждаем, а ведь сегодня и сейчас в Москве происходит сущее варварство - регистрация сделок с недвижимостью занимает месяц, ни больше, а меньше - за большие деньги в виде взятки..всё это время деньги где-то валяются и за них никто толком не отвечает..

Flinter · 04.04.2008, 06:09

Цитата:

Сообщение от AlBandy

вот интересно, долго в Москве будет процветать какой-то дикарский способ продажи квартир?..я имею ввиду систему расчётов через банковские ячейки..мы вот здесь США обсуждаем, а ведь сегодня и сейчас в Москве происходит сущее варварство - регистрация сделок с недвижимостью занимает месяц, ни больше, а меньше - за большие деньги в виде взятки..всё это время деньги где-то валяются и за них никто толком не отвечает..

Ячейки будут до тех пор, пока люди не будут платить налоги. Ну вот не хочет человек 13% платить с дохода, что ж поделать. Хотя я всем своим клиентам рекомендую показывать всю стоимость - потеряв 13% будешь иметь чистые деньги. Пригодится. Так что дикость эта диктуется не государством, а правосознанием. В любой стране, особенно в США, за такие шалости с ячейками и налогами можно сесть довольно надолго.

Регистрация за месяц - это бред. Причем в законе сказано: в течение 30 дней, но ФРС подразумевает под этим - через 30 дней. Тому, кто это придумал, следовало бы устроить публичную трепанацию.
Но!
Я думал - это наше изобретение. Пока не столкнулся с испанской регистрацией. 3 МЕСЯЦА! Вот где офанарели люди.

AlBandy · 04.04.2008, 06:34

Цитата:

Сообщение от Flinter

Ячейки будут до тех пор, пока люди не будут платить налоги. Ну вот не хочет человек 13% платить с дохода, что ж поделать. Хотя я всем своим клиентам рекомендую показывать всю стоимость - потеряв 13% будешь иметь чистые деньги. Пригодится. Так что дикость эта диктуется не государством, а правосознанием

вы ошибаетесь, через ячейки расчитываются и оформляя недвижимость по полной стоимости, что в последнее время вовсе не редкость..налоговые дела выглядят при продаже следующим образом - 2 варианта:
1) квартира находилась в собственности менее 3-х лет - из суммы, указанной в договоре вычитается 1 000 000 р., затем вычитается 130 000 р.(налоговый вычет, так называемый, предоставляется единоразово) и с оставшейся суммы высчитываются те самые 13%
2)квартира находилась в собственности более 3-х лет - налог не взимается

а дикость диктуется законодательством, всё-таки, а именно п.2 ст. 558 ГК РФ, суть которой сводится к следующему - договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации...т.е., допустим мы с вами заключили договор сегодня и сейчас, состряпали бумажку, гордо расписались, а сделали мы это или нет с точки зрения государства выяснится только через месяц, отсюда и вынужденность в использовании банковской ячейки..

Flinter · 04.04.2008, 11:35

Цитата:

Сообщение от AlBandy

вы ошибаетесь, через ячейки расчитываются и оформляя недвижимость по полной стоимости, что в последнее время вовсе не редкость..налоговые дела выглядят при продаже следующим образом - 2 варианта:
1) квартира находилась в собственности менее 3-х лет - из суммы, указанной в договоре вычитается 1 000 000 р., затем вычитается 130 000 р.(налоговый вычет, так называемый, предоставляется единоразово) и с оставшейся суммы высчитываются те самые 13%
2)квартира находилась в собственности более 3-х лет - налог не взимается

а дикость диктуется законодательством, всё-таки, а именно п.2 ст. 558 ГК РФ, суть которой сводится к следующему - договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации...т.е., допустим мы с вами заключили договор сегодня и сейчас, состряпали бумажку, гордо расписались, а сделали мы это или нет с точки зрения государства выяснится только через месяц, отсюда и вынужденность в использовании банковской ячейки..

Не совсем так. С момента государственной регистрации считается заключенным договор аренды.
Договр купли-продажи считается заключенным с момента подписания. Регистрации подлежит переход права собственности.

AlBandy · 04.04.2008, 11:57

Цитата:

Сообщение от Flinter

Не совсем так

пари?

Цитата:

Сообщение от Flinter

С момента государственной регистрации считается заключенным договор аренды

договор аренды чего именно?..жилых или нежилых помещений?..

02.04.2008, 05:35	#121
Настоящий Индеец Заслуженный писатель Регистрация: 28.04.2005 Адрес: Quito - Ecuador Сообщений: 2,910 Благодарностей от вас: 121 Вас поблагодарили 117 раз(-а) в 104 сообщении(-ях)	zorg, у тебя ещё нет прав на подобные высказывания. __________________ "Настоящему Индейцу Завсегда Везде Ништяк"

02.04.2008, 09:08	#122
Sibiryak™ Заслуженный писатель Регистрация: 27.06.2005 Адрес: Беловодье Сибирское Сообщений: 1,961 Благодарностей от вас: 185 Вас поблагодарили 51 раз(-а) в 40 сообщении(-ях)	Из ЛС от ArtZ: сибиряк ты тоже оказался отмороженным как и многие другие здесь, zorg якобы мой клон, нет не мой. Здесь я больше не появлюсь. У тебя проблемы, ты слинял с России и думал , что в эквадоре все по - другому, нет, дело в тебе самом. Когда визги радости от эквадора пройдут поймешь это. __________________ градус неадеквата этого сообщения превысил критическую отметку

03.04.2008, 13:03	#127
AlBandy Старожил Регистрация: 16.03.2008 Адрес: Moscow-Quito Сообщений: 1,045 Благодарностей от вас: 3 Вас поблагодарили 27 раз(-а) в 18 сообщении(-ях)	по-моему, зрелище ещё впереди...в том случае, если господин Red приютит надолго вялотекущую шизофрению по имени ArtZ, этого отца новорусской демократии и разоблачителя всех и вся..верный способ превратить свой форум в откровенный балаган.. __________________ Счастливому случаю нужно помочь, раз уж удалось его организовать. Последний раз редактировалось AlBandy; 03.04.2008 в 13:38

02.04.2008, 09:52	#123
Phoenix Заслуженный писатель Регистрация: 25.10.2004 Сообщений: 2,265 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 65 раз(-а) в 54 сообщении(-ях)	Он еще и идиот (с)

03.04.2008, 15:44	#128
Titanic2 Заслуженный писатель Регистрация: 29.06.2007 Адрес: Quito Сообщений: 1,551 Благодарностей от вас: 5 Вас поблагодарили 70 раз(-а) в 55 сообщении(-ях)	Ну что ж... Будем заглядывать. Вас не веселит поведение обиженной макаки? По мне, так даже забавно!

03.04.2008, 23:28	#130
Приколист Завсегдатай Регистрация: 10.11.2007 Сообщений: 51 Благодарностей от вас: 0 Вас поблагодарили 0 раз(-а) в 0 сообщении(-ях)	Нащет жилья. Живу не в Москве, а потому хрущебы и брежневки у нас не сносят. Остались даже сталинские бараки и дома, которые строили пленные немцы (и тама живут до сих пор). Строят нового жилья у нас очень много, новостройки везде. А цены неа кв.м., блин, только растут. Вопрос: куды катимся? Зы: Собираюс продать хрущебу, оставшуюся от покойной матушки (пока сдаю). Естественный шкурный вопрос: когда ожидать пик цен на жилье. Или же такого не будет никада?