Где то (РБК) слышал, что экономически обоснованное соотношение аренды к цене (мировая характеристика) это ставка рефинансирования местного ЦБ.
А цены на аренду вроде понятны.
Могу сказать только, что в Мск в спальных районах - это НЕ работает в разы 2-2.5
Год назад видел-трогал: не в Кито, а пригородах: в конхунто
- в далеких Санголках дом 90м.кв за 40тыдл
- в Армении в 7км от центра кито 200кв.м за 100 (тут у меня фотки строительства найдете
http://el_tranquilo.livejournal.com/)