Extranjería
 

А кто знает, где сейчас находится Экстранхерия?
Может у них сайт есть?
Не могу найти.

Если вопрос про то, куда подавать документы на визу 9-... , то 6 de deciembre y Colon
Сайт - http://cancilleria.gob.ec/programas-y-servicios/

Вопрос, наоборот, в том, чтобы аннулировать визу 9-2. Но, видимо, там же делают.

Прошу прощения, просто интересно - а на фиг надо ее аннулировать?

Ожидал этого вопроса. Для тех у кого виза 9-2 сделана на основе недвижимости, нужно сначала аннулировать визу, чтобы можно было продать недвижимость.

И как тогда эту недвижимость продавать? В смысле на основании какой визы находиться в стране в процессе продажи? А если например недвижимость не очень ликвидная (дорогая или имеющая специфические особенности, затрудняющие продажу)?

По закону, у вас есть 30 дней, чтобы либо "добыть" новую визу либо покинуть страну.
Предполагаю, что можно просто выехать в сосед. Колумбию (или куда-то ещё) и, вернувшись, получить тур. визу на 3 мес. Посмотрим, как окажется на практике.

В идеале, конечно, правильно сначала найти покупателя, а потом уже начинать процесс аннулирования визы.

А можно уточнить источник данной информации.

Адвокат так сказал. У вас есть другая информация? Поделитесь тогда! Вдруг он не прав, и что-то уже опять изменили.

Как я понимаю, загвоздка в certificado de gravamenes, который вам без аннулирования визы не дадут либо там будет написано, что недвижимость обременена визой. Но это мои домыслы, как на практике не знаю.

Видимо имеется ввиду документ под названием ''Informacion Registral'' выдаваемый Registro de la Propiedad. В данном документе есть пункт Registro de Prohibiciones в котором указываются( при наличии таковых) все обременения. Когда я получал такой документ(около года назад) , никаких привязок к визе 9 II не было. Может что поменялось сейчас.

Спасибо за ответ! А certificado de gravamen вы получали?
Ещё вопрос:
У вас уже есть опыт продажи недвижимости здесь в визой 9-2? Если есть, то может быть расскажите, как и что?

Документы собирал,но до продажи дело не дошло(решил не продавать). Получал только Informacion Registral. Никаких обременений указано не было.

Хорошо, спасибо!

В самом Registro Civil тоже самое говорили, и от адвоката слышал - без анулляции 9-2 недвиж. не продается...

Тоже и с сертификатом, пока он в кустодии лежит - денег обратно не снимите...

Добавлено через 1 минуту
Там...

Забавно как. То есть просто по туристической визе я могу сегодня купить квартиру, а завтра продать без геммороев. А в случае 9-2 придется побегать, потерять визу!!! а значит обнуляется срок в 3 года до получения гражданства и потом нужно заново начинать весь процесс путем покупки новой квартиры или банковского сертификата. Или сначала купить вторую квартиру =)

to DIDAN:
А вот деньги с банковского сертификата я могу снять по бумажке, полученной из Эстранхерии не потеряв визу 9-2, а потом либо заключить новый контракт с банком, либо снять их и принести в другой банк. Центробанк выдает Вам ОРИГИНАЛ полиса и банку пофигу чем он обременен. Это Ваши деньги и Вы имеете право их снять. Другое дело, что если Вы в течении определенного времени не принесете в Эстранхерию копию нового полиса (неважно из какого банка) - тогда визу аннулируют. По аналогии должна быть возможность продать квартиру и потом купить другую или положить эти деньги на сертификат не потеряв визу.

Все вы толк и логику хотите найти )))))
Бэзполэзно.

С квартирами (недвижимость) именно так, потому бежать и покупать их сломя голову под визу - не лучший способ обтенер ла виса ))

Может быть, что-то уже изменили, а адвокаты ещё не в курсе. Надо будет съездить в саму эстранхерию. Но теперь уже на следующей неделе.

А кто знает, работает ли extranjeria по субботам? Не смог найти их расписания.

В-общем знакомая покупала такую недвижимость, которая якобы под 9-2 - так вот продавец спокойно продал, а уже потом якобы должен был в миграсьен сообщать и т.п.
В-общем находите покупателя, адвокат делает все бумажки и переоформляет квартиру, а уже потом при желании разбираетесь с визой, а не наоборот.
Тем более нет смысла отменять визу до продажи.

У меня в Certificado de gravamenes написано, что нельзя продавать. Было ли такое у неё?
Не посоветуете хорошего адвоката, с которым можно было бы всё это обсудить?